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房地产销售委托合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方签订：

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

1.2本合同的目的是明确甲乙双方在房地产销售过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。

第二条委托事项

2.1甲方同意将位于____的房地产（以下简称标的房产）委托给乙方进行销售。

2.2甲方应对标的房产的真实性、合法性负责，确保标的房产不存在任何权属纠纷、瑕疵等法律问题。

2.3乙方应全力以赴地开展标的房产的销售工作，努力完成甲方提出的销售目标。

第三条合同期限

3.1本合同的有效期限为____个月，自双方签字之日起计算。

3.2在合同有效期内，乙方未能完成销售目标的，合同自动终止。

3.3合同终止后，乙方应在____个工作日内向甲方移交所有与销售相关的文件、资料等。

第四条销售价格及佣金

4.1标的房产的销售价格为人民币____元（大写：____元整）。

4.2乙方在完成销售后，应向甲方支付佣金，佣金金额为销售价格的____%。

4.3佣金支付方式：在乙方收到全部房款后，甲方应支付给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应提供完整的标的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。

5.2甲方应对乙方提供的销售资料保密，不得泄露给第三方。

5.3甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成销售所需的各项手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应全面了解标的房产的情况，向甲方提供真实的市场信息，并提出合理的销售建议。

6.2乙方应积极开展销售活动，通过各种渠道寻找潜在买家。

6.3乙方应在合同约定的时间内，完成甲方提出的销售目标。

第七条违约责任

7.1如乙方未能在合同有效期内完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金金额为销售价格的____%。

7.2如甲方未能按照约定提供标的房产资料，导致乙方无法完成销售，甲方应承担相应的违约责任。

7.3如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体的定义和义务

1.1第三方主体定义：在本合同中，第三方主体是指由甲方指定，与乙方共同参与标的房产销售过程的合作伙伴。

1.2第三方主体的义务：第三方主体有义务协助乙方进行销售工作，提供相关的市场信息和支持，以确保标的房产的顺利销售。

第二条甲方的权利和利益

2.1甲方权益的保障：甲方在本合同中拥有最高的权益，乙方和第三方主体应全力以赴保障甲方的利益。

2.2甲方对销售过程的监督权：甲方有权对乙方和第三方主体的销售工作进行监督和指导，以确保销售过程的顺利进行。

2.3甲方对销售价格的决策权：甲方有权决定标的房产的销售价格，乙方和第三方主体应严格遵守甲方的决策。

2.4甲方对销售策略的调整权：甲方有权根据市场情况调整销售策略，乙方和第三方主体应积极配合甲方的调整。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方的销售义务：乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房产的销售工作，努力完成甲方提出的销售目标。

3.2乙方的信息保密义务：乙方应对甲方提供的标的房产资料保密，不得泄露给第三方主体以外的任何单位或个人。

3.3乙方的违约限制：如乙方未能完成甲方提出的销售目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为销售价格的20%。

第四条第三方主体的义务和责任

4.1第三方主体的协助义务：第三方主体应协助乙方进行销售工作，提供市场信息和支持，以确保标的房产的顺利销售。

4.2第三方主体的信息保密义务：第三方主体应对甲方和乙方提供的所有资料保密，不得泄露给任何单位或个人。

4.3第三方主体的违约责任：如第三方主体未能履行其义务，导致标的房产销售受阻，第三方主体应承担相应的违约责任。

第五条甲方的主导权

5.1甲方在本合同中拥有主导权，乙方和第三方主体应遵循甲方的指示和要求，保障甲方的权益。

5.2甲方有权决定合同的终止或解除，但应提前通知乙方和第三方主体。

5.3甲方有权对乙方和第三方主体的销售工作进行评估，并根据评估结果进行奖励或处罚。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼