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校园物业管理委托合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）签订。

1.2甲方是具有独立法人资格的校园管理者，乙方是具备相应资质的物业管理服务提供商。

第二条合同目的

本合同旨在明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保校园物业的安全、整洁和高效运营。

第二章服务内容与范围

第三条服务内容

3.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：

物业设施的日常维护和管理；

物业环境的清洁和绿化；

物业安全的管理和保障；

物业公共区域的维护和修缮；

其他与物业管理相关的服务。

第四条服务范围

4.1乙方服务的范围包括甲方所管理的所有校园物业区域，包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等。

第三章合同期限与费用

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商并签订新的合同。

第六条费用支付

6.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向乙方支付物业管理服务费用。

6.2乙方应提供合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付费用。

第四章双方的权利与义务

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

7.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方开展物业管理服务。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到甲方要求。

8.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保物业管理服务的合规性。

第五章违约责任与争议解决

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

9.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，乙方应承担相应的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十一条合同的变更和解除

11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

11.2合同的变更或解除不影响双方因合同所产生的权利和义务。

第十二条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条合同的生效、修订和附件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订附件予以补充。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

请注意，上述合同文档是一个示例，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。在签订任何合同之前，建议咨询专业法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）及丙方（以下简称“第三方”）签订。

1.2甲方是具有独立法人资格的校园管理者，乙方是具备相应资质的物业管理服务提供商，丙方是专业的第三方监管机构。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方及第三方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保校园物业的安全、整洁和高效运营，并引入第三方监管以提升服务质量。

第二章服务内容与范围

第三条服务内容

3.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：

物业设施的日常维护和管理；

物业环境的清洁和绿化；

物业安全的管理和保障；

物业公共区域的维护和修缮；

其他与物业管理相关的服务。

第四条服务范围

4.1乙方服务的范围包括甲方所管理的所有校园物业区域，包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等。

第三章甲方权益主导

第五条甲方权利

5.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

5.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并协助乙方开展物业管理服务。

5.3甲方有权要求乙方定期提供服务报告，包括物业状况、维修记录、费用支出等详细信息。

5.4甲方有权在合同期内对服务内容、服务标准进行调整，并通知乙方及第三方。

第六条甲方利益保障

6.1乙方应保证甲方在合同期间的物业管理服务满意度，若甲方满意度低于约定标准，乙方应根据甲方的合理要求进行改进。

6.2乙方应确保物业服务的连续性和稳定性，不得因任何原因导致服务中断，影响甲方正常运营。

6.3乙方应承担因物业管理不善导致的甲方财产损失，包括但不限于设施损坏、安全事故等。

第七条甲方特殊要求

7.1