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二手房买卖合同(简单)

二手房买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（填写房屋地址），房屋所有权证号（填写房屋所有权证号），房屋结构及面积如下：

结构：__________

面积：__________

2.2房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格

3.1双方约定本次房屋买卖的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付给甲方。

第四条付款及交付

4.1乙方应按照本合同约定的价格，以人民币支付购房款。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证等相关手续交给乙方。

第五条房屋过户

5.1双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

5.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关手续交给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付购房款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

（以上内容仅为示例，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称）

1.2买方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称）

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，如房产中介、评估机构等）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于（填写房屋地址），房屋所有权证号（填写房屋所有权证号），房屋结构及面积如下：

结构：__________

面积：__________

2.2房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格

3.1双方约定本次房屋买卖的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付给甲方。

第四条付款及交付

4.1乙方应按照本合同约定的价格，以人民币支付购房款。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证等相关手续交给乙方。

第五条房屋过户

5.1双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

5.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证等相关手续交给乙方。

第六条第三方服务与监督

6.1丙方作为专业的房产服务方，应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等服务。

6.2丙方应对房屋的真实性、合法性进行审核，并确保交易过程的公开、公正、透明。

6.3丙方应承担因自身失误导致合同无效或纠纷的责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付购房款的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×0.05%。

7.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转卖或进行其他形式的交易。

7.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方有权根据实际情况调整交易价格。

8.2甲方在合同签订后，有权要求乙方一次性支付购房款。

8.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付尾款。

8.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助和服务。

第九条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：______________

第