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2024北京市房屋出租合同范本(标准版)

房屋出租合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

房屋信息

房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：

结构：____

面积：____平方米

租赁期限

双方确认，本租赁合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应在每月的第一天支付当月租金。

乙方支付租金方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：____

账号：____

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

维修责任

甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和维修。

乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

合同的变更与解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请根据实际情况调整以上内容，以确保合同的准确性和合法性。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

第三方服务方（丙方）

房屋信息

房屋位于北京市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：

结构：____

面积：____平方米

租赁期限

双方确认，本租赁合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应在每月的第一天支付当月租金。

乙方支付租金方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：____

账号：____

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

维修责任

甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和维修。

乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

第三方服务内容

丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

丙方负责对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全性。

丙方负责处理乙方在租赁期间遇到的问题，包括但不限于物业、水电等。

丙方应在乙方租赁期满后，协助甲方对房屋进行查验，确保房屋及附属设施无损坏。

乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。

甲方权利条款

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定交还房屋及附属设施。

丙方责任及义务

丙方应确保提供良好的服务，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

丙方应按照甲方要求，处理乙方在租赁期间遇到的问题。

丙方应在租赁期满后，协助甲方对房屋进行查验。

争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保租赁过程中的各项问题得到及时解决，维护甲方的权益。丙方的介入，可以有效地减少甲方在租赁过程中的繁琐事务，使甲方能够更好地专注于自己的业务。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制条款，以及赋予甲方相应的权利，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，通过第三方丙方的介入，甲方能够更加便捷地享受到专业服务，提高租赁的效率和质量。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请根据实际情况调整以上内容，以确保合同的准确性和合法性。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。##