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出租房转租合同
甲方（原出租方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
乙方（原承租方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
丙方（新承租方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权；
乙方原已与甲方签订《出租房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日；
乙方欲在租赁期限内将租赁的房屋转租给丙方；
丙方愿意接受转租，并愿意遵守原租赁合同的约定。
双方同意
乙方有权在租赁期限内将租赁的房屋转租给丙方；
丙方接受转租，并同意自____年____月____日起，按照原租赁合同的约定承担租赁房屋的权利和义务；
乙方在转租过程中，应当保证丙方享有原租赁合同约定的权利，并履行原租赁合同约定的义务；
甲方在转租过程中，应当保证乙方和丙方的合法权益不受损害。
特别约定
乙方应在转租前征得甲方的书面同意；
转租期限自____年____月____日起，至____年____月____日止；
转租期间的租金、押金等费用，由丙方直接支付给甲方，具体金额和支付方式按照原租赁合同的约定执行；
如乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
如丙方在租赁期间违反原租赁合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原出租方）：______________
乙方（原承租方）：______________
丙方（新承租方）：______________
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（原出租方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
乙方（原承租方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
丙方（新承租方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
丁方（第三方担保方）：
营业执照号码：
地址：
联系方式：
甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的完全处置权；
乙方原已与甲方签订《出租房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日；
乙方欲在租赁期限内将租赁的房屋转租给丙方；
丙方愿意接受转租，并愿意遵守原租赁合同的约定；
丁方作为第三方担保方，愿意为乙方和丙方的履行提供担保。
双方同意
乙方有权在租赁期限内将租赁的房屋转租给丙方；
丙方接受转租，并同意自____年____月____日起，按照原租赁合同的约定承担租赁房屋的权利和义务；
乙方在转租过程中，应当保证丙方享有原租赁合同约定的权利，并履行原租赁合同约定的义务；
甲方在转租过程中，应当保证乙方和丙方的合法权益不受损害；
丁方作为第三方担保方，对乙方和丙方的履行提供担保，确保甲方权益的实现。
甲方权益主导条款
甲方权利
甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付租金和其他费用；
甲方有权要求丙方按照原租赁合同的约定支付租金和其他费用；
甲方有权在租赁期限内按照原租赁合同的约定对租赁房屋进行维修和保养；
甲方有权要求乙方和丙方遵守原租赁合同的约定，不得损害房屋和周围环境；
甲方有权在租赁期限内要求乙方和丙方不得转租或转让租赁权；
甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权处置房屋；
甲方有权要求丁方作为第三方担保方，对乙方和丙方的履行提供担保。
甲方利益保障
甲方有权要求乙方在转租前征得甲方的书面同意；
转租期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，甲方有权要求丙方遵守原租赁合同的约定；
转租期间的租金、押金等费用，由丙方直接支付给甲方，具体金额和支付方式按照原租赁合同的约定执行；
如乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
如丙方在租赁期间违反原租赁合同的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；
甲方有权要求丁方作为第三方担保方，对乙方和丙方的履行提供担保，确保甲方权益的实现。
乙方违约及限制条款
如乙方未按照原租赁合同的约定支付租金和其他费用，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
如乙方未征得甲方同意擅自转租，甲方有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
如乙方在租赁期限内损害房屋和周围环境，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；
如乙方在租赁期限内未经甲方同意擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任；
乙方在租赁期限内不得将租赁权转租或转让给他人，否则甲方有权解除原租赁合同，并要求
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