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简单的厂房租赁合同

厂房租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2厂房结构为_______，所有权证号为_______。

1.3厂房现状为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅限于_______使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得将厂房转租给第三方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房及附属设施的安全运行。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房租赁期间的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为三个月租金的_______%。

7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为三个月租金的_______%。

第八条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份简单的厂房租赁合同示例，如需进一步完善或根据实际情况调整，请咨询专业律师或相关专业人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（合作方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的特殊地位与作用，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体角色与责任

1.1第三方作为甲乙双方的合作方，负责提供技术与服务支持，确保厂房租赁期间的相关技术与服务达到约定标准。

1.2第三方应保证其提供技术与服务的合法性、有效性，并对其提供的技术与服务承担全部责任。

1.3第三方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，其技术与服务应仅作为乙方租赁厂房的辅助与支持。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为厂房的所有权人，拥有厂房的绝对处置权与收益权。

2.2甲方有权根据市场行情、乙方租赁状况等因素调整租金，并提前通知乙方。

2.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方违约金，违约金为三个月租金的_______%。

2.4甲方有权对厂房进行必要的维护与保养，确保厂房的安全与正常使用。

2.5甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并对其违反约定行为采取相应措施。

第三条乙方义务与限制

3.1乙方应按照合同约定的租赁期限租赁厂房，并按时支付租金。

3.2乙方不得将厂房转租给第三方，不得改变厂房用途，并应合理使用厂房及附属设施。

3.3乙方应在租赁期限内按照甲方的要求，接受甲方或第三方提供的技术与服务。

3.4乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于终止合同、要求乙方支付违约金等。

第四条第三方义务与责任

4.1第三方应按照合同约定提供技术与服务，并确保其合法性、有效性。

4.2第三方应对其提供技术与服务的质