不动产赠与合同 生效.docxVIP

不动产赠与合同生效

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方为乙方的【亲属关系】/【其他关系】，甲方愿意将其名下的不动产【不动产地址】赠与乙方所有，并且乙方愿意接受该赠与，双方经协商，达成以下协议：

第一条赠与财产的范围和状况

1.1甲方赠与给乙方的财产为位于【不动产地址】的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

1.2甲方应保证该不动产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

1.3甲方应负责办理该不动产的过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得该不动产的所有权。

第二条赠与的条件和方式

2.1本赠与合同的生效条件为：双方签字盖章后，并且甲方将不动产的完整权利转移给乙方。

2.2甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将不动产的所有权转移给乙方。

2.3甲方赠与不动产的方式为无偿赠与，乙方无需支付任何对价。

第三条赠与的生效和证明

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方应在合同生效后，向不动产登记机构申请办理不动产所有权转移登记手续，乙方应给予必要的协助。

3.3合同生效后，甲方应向乙方提供不动产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

第四条赠与的履行和保障

4.1甲方应保证其对不动产的处分权，确保赠与行为的合法性。

4.2乙方应妥善使用和管理不动产，不得擅自改变不动产的用途和性质。

4.3如甲方在合同生效后，未能按照约定将不动产的所有权转移给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同的任何变更和终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2合同终止后，甲方应将不动产的所有权无条件地转移给乙方，并办理相关过户手续。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件为：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：______________乙方签字：______________

甲方盖章：______________乙方盖章：______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份不动产赠与合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请务必在签订合同时，咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

第三方（见证人/担保人）：【第三方名称】

营业执照号：【第三方营业执照号码】

地址：【第三方地址】

鉴于甲方为乙方的【亲属关系】/【其他关系】，甲方愿意将其名下的不动产【不动产地址】赠与乙方所有，并且乙方愿意接受该赠与，双方经协商，达成以下协议：

第一条赠与财产的范围和状况

1.1甲方赠与给乙方的财产为位于【不动产地址】的不动产，包括但不限于房屋、土地等。

1.2甲方应保证该不动产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第二条第三方主体的责权利

2.1第三方作为本赠与合同的见证人/担保人，应对甲方的赠与行为进行见证/担保。

2.2第三方应确保甲乙双方遵守合同的约定，如任何一方违约，第三方应承担相应的责任。

2.3第三方应对赠与过程中发生的争议进行调解，如调解不成，第三方应按照甲方的指示采取相应的措施。

第三条甲方的权益保障

3.1甲方赠与不动产的方式为无偿赠与，但甲方保留对不动产的优先购买权。

3.2甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将不动产的所有权转移给乙方。

3.3甲方赠与不动产的条件是乙方不得将不动产转让给任何第三方，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应妥善使用和管理不动产，不得擅自改变不动产的用途和性质。

4.2乙方如违反合同的约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

4.3乙方在取得不动产所有权后，应按照甲方的要求，向第三方支付一定的服务费用。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同的任何变更和终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2合同终止后，甲方应将不动产的所有权无条件地转移给乙方，并办理相关过户手续。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2如合同履行过程中发生争议，第三方应进