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民房建筑合同

乙方：

合同概述

合同编号：_______

签订日期：_______

工程地点：_______

工程名称：_______

工程内容：根据甲方的要求，乙方负责设计和建造一座民房，包括但不限于地基、结构、水电、装修等所有工程。

合同金额

合同总金额：_______元整（大写：_______________________________元整）

付款方式：

合同签订后，甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款。

工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总金额的30%。

工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总金额的20%。

剩余的20%作为质量保证金，工程交付后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

工程进度

工程预计开始日期：_______

工程预计结束日期：_______

工程进度报告：乙方应每月向甲方提供工程进度报告，并在必要时进行工程进度调整。

质量保证

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

工程交付后，甲方应在一个月内进行验收。验收不合格的，乙方应在接到通知后一个月内进行整改。

工程交付后一年内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

违约责任

若乙方未能按照合同约定的进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总金额的1%。

若甲方未能按照合同约定的付款方式支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除

双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方：

第三方监理机构：

合同概述

合同编号：_______

签订日期：_______

工程地点：_______

工程名称：_______

工程内容：根据甲方的要求，乙方负责设计和建造一座民房，包括但不限于地基、结构、水电、装修等所有工程。

合同金额

合同总金额：_______元整（大写：_______________________________元整）

付款方式：

合同签订后，甲方支付乙方工程总金额的30%作为预付款。

工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总金额的30%。

工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总金额的20%。

剩余的20%作为质量保证金，工程交付后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

甲方权益保障

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。

甲方有权要求乙方按照合同约定的进度完成工程，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

甲方有权在工程交付后一年内要求乙方进行免费维修或更换，以保证工程质量。

乙方的义务和限制

乙方应按照甲方的要求进行设计和建造，确保工程质量。

乙方应按照合同约定的进度完成工程，如有违约，乙方应支付违约金。

乙方应保证工程交付后一年内的质量问题，如有问题，乙方应负责免费维修或更换。

第三方监理机构的职责

第三方监理机构应对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。

第三方监理机构应对甲方的监督和检查进行配合和支持。

第三方监理机构应对乙方的违约行为进行评估和处理。

违约责任

若乙方未能按照合同约定的进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总金额的1%。

若甲方未能按照合同约定的付款方式支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同的变更和解除

双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方监理机构（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方监理机构代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的

第三方的介入，旨在为甲方提供更为专业、公正的监督和检查，确保工程质量，同时通过违约金等条款，对乙方形成有效的约束，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义