房基地转让合同模板.docxVIP

房基地转让合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1转让方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

1.2受让方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方拥有的位于____市____区（县）的房基地一块，地块编号为____，土地使用权证号为____，面积为____平方米。

第三条合同目的

3.1甲方愿意将上述房基地转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款。

第二章转让价格及支付方式

第四条转让价格

4.1乙方应支付给甲方的房基地转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；

5.2剩余的____%的转让价款，乙方应在办理过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。

第三章合同的履行

第六条过户手续

6.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内，向相关政府部门申请办理房基地过户手续；

6.2甲方应给予乙方必要的协助，配合乙方办理过户手续。

第七条税费承担

7.1办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方各自承担。

第四章合同的变更和解除

第八条合同的变更

8.1任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议予以变更。

第九条合同的解除

9.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同；

9.2解除本合同的，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十二条附件

12.1本合同附件为：

（此处列出附件，如房基地使用权证、身份证复印件等）

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

____年____月____日

乙方（盖章）：

____年____月____日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，保障自身合法权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1转让方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

1.2受让方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

1.3第三方监督方（以下简称“第三方”）：

（此处填写第三方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）

第二条合同标的

2.1本合同标的为甲方拥有的位于____市____区（县）的房基地一块，地块编号为____，土地使用权证号为____，面积为____平方米。

第二章第三方主体权益与义务

第三条第三方主体权益

3.1第三方作为独立的监督方，有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务；

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的证明材料，包括但不限于支付凭证、权属证明等；

3.3第三方在发现甲方或乙方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求甲方采取必要的补救措施。

第四条第三方主体义务

4.1第三方应保持独立公正的立场，客观公正地履行监督职责，不得偏袒任何一方；

4.2第三方应对合同履行过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方；

4.3第三方应在合同约定的期限内完成监督职责，并出具监督报告。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

5.2甲方有权要求第三方客观公正地履行监督职责，确保合同履行；

5.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条甲方利益保障

6.1甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守法律法规，不得从事任何违法活动；

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续，确保甲方权益的顺利转移；

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第四章乙方违约及限制

第七条乙方违约行为

7.1乙方未按照合同约定支付转让价款的，