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2024年房屋购房合同范本

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条合同签订日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

甲方向乙方出售位于【房屋地址】的房屋，房屋具体情况如下：

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋户型：【房屋户型】

第三章合同价格

第四条房价

乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）。

第五条付款方式

乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款。

乙方应在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内，向甲方支付剩余房款，即人民币【剩余房款金额】元。

第四章交付及过户

第六条交付时间

甲方应在办理完毕房屋过户手续后，将该房屋交付给乙方使用。

第七条过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五章合同的履行、变更与解除

第八条甲方义务

甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方应在合同约定的时间内，将该房屋交付给乙方。

第九条乙方义务

乙方应按照合同约定的时间支付房款。

乙方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

第十条合同变更

本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

第十一条合同解除

在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章违约责任

第十二条违约金

一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的【百分比】。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他约定

第十四条附件

本合同附件包括：【附件名称】。

第十五条房屋验收

乙方应在收到该房屋后【验收时间】内，对该房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。

第十六条隐私保护

甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十七条法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十八条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。在签订正式合同前，请确保您充分了解合同条款，以免产生不必要的纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（第三方）：【丙方名称】

第二条合同签订日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

甲方向乙方出售位于【房屋地址】的房屋，房屋具体情况如下：

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋楼层：【房屋楼层】

房屋户型：【房屋户型】

第三章合同价格

第四条房价

乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）。

第五条付款方式

乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款。

乙方应在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内，向甲方支付剩余房款，即人民币【剩余房款金额】元。

第四章交付及过户

第六条交付时间

甲方应在办理完毕房屋过户手续后，将该房屋交付给乙方使用。

第七条过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第五章甲方权益保障

第八条甲方权利

甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的付款义务。

甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。

第九条甲方利益保护

甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。

甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供法律支持，以保障甲方的权益。

第六章乙方义务及限制

第十条乙方义务

乙方应按照合同约定的时间支付房款。

乙方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

第十一条乙方违约限制

如乙方违约，甲方有权要求丙方代为履行合同，所需费用由乙方承担。

乙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为本合同总金额的