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北京市经济适用住房预售合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方全称）
1.2买受人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方全称）
第二条合同标的
2.1甲方同意向乙方预售位于北京市（具体地址）的经济适用住房，房屋预售许可证编号为（填写预售许可证编号）。
2.2乙方同意购买上述预售房屋，房屋编号为（填写房屋编号），户型为（填写户型），建筑面积为（填写建筑面积）平方米，套内建筑面积为（填写套内建筑面积）平方米。
第二章合同价格
第三条预售价格
3.1双方确认，本预售合同项下的房屋预售价格为每平方米（填写单价）元，总价款为（填写总价款）元。
第四条付款方式
4.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付房屋总价款：
（此处填写付款方式，如：分期付款、一次性付款等）
第三章交付及办理产权登记
第五条交付时间
5.1甲方应按照预售合同约定，向乙方交付预售房屋。双方约定房屋交付时间为（填写交付时间）。
第六条产权登记
6.1乙方应在房屋交付后（填写时间）内，按照国家和北京市的相关规定，办理房屋产权登记手续。
第四章合同的变更和解除
第七条合同变更
7.1合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
第八条合同解除
8.1合同履行过程中，如发生特殊情况，需解除合同的，双方应协商一致，并签订书面解除协议。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1双方约定，本合同附件（如有）均为合同的有效组成部分。
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除，应书面签署，并经双方确认。
第十三条合同份数
13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
附件（如有）
（此处列出附件名称，如：房屋预售许可证、户型图等）
甲方（盖章）：
（此处填写甲方盖章）
乙方（盖章）：
（此处填写乙方盖章）
（此处填写签订日期）
以上为一份详细的北京市经济适用住房预售合同示例，请根据实际情况进行调整和完善。请注意，合同条款应遵循国家法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：
（此处填写甲方全称）
1.2买受人（以下简称乙方）：
（此处填写乙方全称）
1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：
（此处填写丙方全称，如银行、担保公司等）
第二条合同标的
2.1甲方同意向乙方预售位于北京市（具体地址）的经济适用住房，房屋预售许可证编号为（填写预售许可证编号）。
2.2乙方同意购买上述预售房屋，房屋编号为（填写房屋编号），户型为（填写户型），建筑面积为（填写建筑面积）平方米，套内建筑面积为（填写套内建筑面积）平方米。
第二章合同价格与支付
第三条预售价格
3.1双方确认，本预售合同项下的房屋预售价格为每平方米（填写单价）元，总价款为（填写总价款）元。
第四条付款方式
4.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付房屋总价款：
（此处填写付款方式，如：分期付款、一次性付款等）
4.2丙方作为第三方服务提供商，负责对乙方的付款进行监管，确保乙方的付款按时到账。
第三章交付及办理产权登记
第五条交付时间
5.1甲方应按照预售合同约定，向乙方交付预售房屋。双方约定房屋交付时间为（填写交付时间）。
第六条产权登记
6.1乙方应在房屋交付后（填写时间）内，按照国家和北京市的相关规定，办理房屋产权登记手续。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
7.1为了保障甲方的合法权益，丙方作为第三方服务提供商，需提供如下保障措施：
（1）丙方对乙方的付款进行监管，确保乙方的付款按时到账；
（2）丙方提供担保服务，确保乙方按照合同约定履行付款义务；
（3）丙方协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。
第八条甲方权利条款
8.1甲方在本合同项下的权利包括但不限于：
（1）按照合同约定，按时获得乙方支付的房款；
（2）要求丙方提供担保服务和信用评估服务；
（3）在乙方违约的情况下，要求丙方协助追究乙方的违约责任。
第五章乙方的义务与限制
第九条乙方违约行为
9.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方逾期付款的，应按照逾期付款金额的（填写比例）向甲方支付违约金。
9.3乙方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数的（填写比例
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