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4日常保洁服务外包合同(新城).doc

日常保洁服务外包合同

甲方：新城物业管理公司

乙方：保洁服务公司

鉴于甲方需要对物业管理区域进行日常保洁服务，乙方具有提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁服务，包括但不仅限于道路清扫、垃圾清运、绿化带保洁、公共卫生间保洁、公共设施清洁等工作。

第二条服务区域

2.1甲方物业管理区域包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等。

第三条服务质量

3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行服务，确保服务过程中不损害甲方财产，不侵犯甲方权益。

第四条服务期限

4.1本合同自签字盖章之日起生效，期限为__年，自__年__月__日至__年__月__日。

4.2合同期满前，双方如需续约，应提前__天协商一致并签订书面续约协议。

第五条服务费用

5.1乙方应按照甲方提供的《服务费用明细表》向甲方收取服务费用。

5.2服务费用支付方式为每月__日支付上一个月的服务费用。

5.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费和服务进行查验。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定扣除相应费用。

6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定收取滞纳金。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：新城物业管理公司

乙方（盖章）：保洁服务公司

签订日期：____年____月____日

附件：《保洁服务标准》

附件：《服务费用明细表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

日常保洁服务外包合同

甲方：新城物业管理公司

乙方：保洁服务公司

第三方：保险公司

鉴于甲方需要对物业管理区域进行日常保洁服务，乙方具有提供保洁服务的资质和能力，同时甲方为了保障自身权益，特引入第三方保险公司进行风险担保。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁服务，包括但不仅限于道路清扫、垃圾清运、绿化带保洁、公共卫生间保洁、公共设施清洁等工作。

第二条服务质量与标准

2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

2.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行服务，确保服务过程中不损害甲方财产，不侵犯甲方权益。

第三条服务质量保障与保险

3.1为了保障甲方权益，甲方引入第三方保险公司进行风险担保。

3.2第三方保险公司应按照甲方和乙方约定的条款，承担乙方在提供服务过程中发生的一切意外事故造成的损失。

3.3若乙方在提供服务过程中出现违约行为，第三方保险公司应在约定时间内承担相应的赔偿责任。

第四条服务期限

4.1本合同自签字盖章之日起生效，期限为__年，自__年__月__日至__年__月__日。

4.2合同期满前，双方如需续约，应提前__天协商一致并签订书面续约协议。

第五条服务费用与支付

5.1乙方应按照甲方提供的《服务费用明细表》向甲方收取服务费用。

5.2服务费用支付方式为每月__日支付上一个月的服务费用。

5.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费和服务进行查验。

第六条违约责任与赔偿

6.1乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定扣除相应费用。

6.2乙方在提供服务过程中出现违约行为，第三方保险公司应在约定时间内承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定收取滞纳金。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式三份