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2024房屋格式合同(示范合同)
第一章总则
第一条合同背景
甲乙双方，鉴于甲方持有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，自愿签订本合同，以明确双方在房屋交易过程中的权利和义务。
第二条合同目的
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，依据相关法律法规，就房屋买卖事宜达成一致，并订立本合同。
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
房屋目前用途为_______。
第四条房屋现状
甲方保证，房屋现状符合我国相关法律法规及城市规划要求，不存在任何法律纠纷、抵押、债务等问题。
甲方应向乙方如实介绍房屋的权属、质量、使用状况等具体情况。
第三章房屋交易价格及支付方式
第五条交易价格
甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
第六条支付方式
乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。
剩余房款人民币_______元整，乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；
（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起_______日内支付。
第四章房屋交付及过户
第七条房屋交付
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，符合本合同约定的交付条件。
第八条过户手续
乙方应在本合同签订之日起_______日内，与甲方共同办理房屋过户手续。
过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。
第五章违约责任
第九条甲方违约
若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
若甲方未按约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第十条乙方违约
若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条附件
本合同附件为：房屋所有权证号、土地使用权证号、房屋现状照片等。附件与本合同具有同等法律效力。
第十三条补充协议
甲乙双方在本合同签订后，可就合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
请注意，以上合同内容仅为示范，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景及第三方主体
甲方（以下简称“甲方”）持有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。为确保交易的顺利进行，引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保和协调方，甲乙双方自愿签订本合同，以明确双方在房屋交易过程中的权利和义务。
第二章房屋基本情况及第三方主体权益
第三条房屋基本信息及丙方权益
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
丙方作为担保方，对甲方的房屋享有担保权益，有权在乙方违约时优先受偿。
第四条房屋现状及丙方权益
甲方保证，房屋现状符合我国相关法律法规及城市规划要求，不存在任何法律纠纷、抵押、债务等问题。
丙方应向乙方如实介绍房屋的权属、质量、使用状况等具体情况。
第三章房屋交易价格及支付方式
第五条交易价格
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