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2024年最新青岛购房合同样本
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订：
买方：_______（以下简称“买方”）
卖方：_______（以下简称“卖方”）
1.2双方依据中华人民共和国法律法规，自愿、公平、诚实守信的原则，就买方购买卖方房屋事宜达成如下协议。
第二章房屋基本情况
第二条房屋信息
2.1房屋坐落于山东省青岛市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋规划用途为_______。
2.2房屋基本状况如下：
房屋建筑面积为_______平方米；
房屋套内建筑面积为_______平方米；
房屋建筑结构为_______；
房屋所在楼层为_______层，总楼层为_______层；
房屋户型为_______室_______厅_______卫；
房屋装修情况为_______。
第三章购买价格及支付方式
第三条购买价格
3.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2购买价格包括房屋本身的价值及附属设施、装修等价值。
第四条支付方式
4.1买方应按照以下方式支付购房款：
定金：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；
首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；
贷款款：人民币_______元整，买方自行向银行申请贷款，并按照银行规定的期限支付。
4.2买方未按时支付购房款的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为_______%。
第四章交付及办理过户
第五条交付时间
5.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。
5.2买方接收房屋时，应验收房屋及其附属设施、装修等是否符合本合同约定的条件。
第六条办理过户
6.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
6.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第五章违约责任
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2买方逾期支付购房款的，应当按照本合同第四条的规定承担违约责任。
7.3卖方逾期交付房屋的，应当按照本合同第五条的规定承担违约责任。
第六章其他约定
第八条房屋维修
8.1买方自接收房屋之日起，享有房屋的维修权。
8.2卖方应在房屋过户后_______年内，对房屋进行一次全面的维修。
第九条税费
9.1双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。
9.2买方应自行承担房屋购买过程中产生的契税、印花税等税费。
9.3卖方应承担房屋过户过程中产生的营业税、个人所得税等税费。
第十条附件
10.1本合同附件包括：
房屋产权证复印件；
房屋买卖合同专用章；
房屋附属设施、装修清单；
双方身份证明复印件。
第七章争议解决
第十一条争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章合同的生效、变更和解除
第十二条合同生效
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条合同变更
13.1合同的变更
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下三方签订：
甲方：_______（以下简称“甲方”）
乙方：_______（以下简称“乙方”）
丙方：_______（以下简称“丙方”）
1.2甲方依据中华人民共和国法律法规，自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，丙方作为担保方提供担保，达成如下协议。
第二章房屋基本情况
第二条房屋信息
2.1房屋坐落于山东省青岛市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋规划用途为_______。
2.2房屋基本状况如下：
房屋建筑面积为_______平方米；
房屋套内建筑面积为_______平方米；
房屋建筑结构为_______；
房屋所在楼层为_______层，总楼层为_______层；
房屋户型为_______室_______厅_______卫；
房屋装修情况为_______。
第三章购买价格及支付方式
第三条购买价格
3.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2购买价格包括房屋本身的价值及附属设施、装修等价值。
第四条支付方式
4.
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