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建筑工程分包合同的范本

建筑工程分包合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由甲方（全称：_____________，以下简称“甲方”）与乙方（全称：_____________，以下简称“乙方”）签订。

1.2甲方为工程项目的主办方，负责项目的总体策划、投资、融资、报批等工作。

1.3乙方为具有相应资质的分包商，负责按照甲方的要求完成相应的建筑工程分包工作。

第二章工程概况

第二条工程名称

2.1本合同涉及的工程名称为：_____________。

第三条工程地点

3.1本合同涉及的工程地点为：_____________。

第四条工程内容

4.1乙方应完成的工程内容为：_____________。

第三章合同价格

第五条合同总价

5.1本合同的合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

第六条付款方式

6.1甲方应按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。

第四章工程进度与质量

第七条工程进度

7.1乙方应按照甲方的要求，保证工程按期完成。

第八条质量标准

8.1乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。工程验收合格的标准为：_____________。

第五章合同的履行与变更

第九条合同的履行

9.1乙方应按照合同约定，完成工程分包工作。

9.2甲方应按照合同约定，支付工程款项。

第十条合同的变更

10.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后进行变更。

第六章违约责任

第十一条乙方的违约责任

11.1乙方未按照合同约定完成工程分包工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

11.2乙方工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。

第十二条甲方的违约责任

12.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

12.2甲方因特殊情况需要提前或延期完成工程，应与乙方协商一致，并承担由此产生的费用。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条保密条款

14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。违反本约定的，应承担违约责任。

第十五条合同的生效、终止与解除

15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

15.2在合同约定的工程完成后，双方按照约定办理终止和解除手续。

15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

工程图纸

工程量清单

乙方资质证明文件

付款申请表

工程验收标准

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善，并可寻求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由甲方（全称：_____________，以下简称“甲方”）、乙方（全称：_____________，以下简称“乙方”）和丙方（全称：_____________，以下简称“丙方”）签订。

1.2甲方为工程项目的主办方，负责项目的总体策划、投资、融资、报批等工作。

1.3乙方为具有相应资质的分包商，负责按照甲方的要求完成相应的建筑工程分包工作。

1.4丙方为专业监理机构，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检验，确保工程按期、按质完成。

第二章工程概况

第二条工程名称

2.1本合同涉及的工程名称为：_____________。

第三条工程地点

3.1本合同涉及的工程地点为：_____________。

第四条工程内容

4.1乙方应完成的工程内容为：_____________。

第三章合同价格

第五条合同总价

5.1本合同的合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

第六条付款方式

6.1甲方应按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；

（4）剩余的1