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土地出租合同标准模板
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【土地位置】的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条土地情况
1.1土地位置：【土地位置】
1.2土地面积：【土地面积】平方米
1.3土地用途：【土地用途】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为【租金标准】元/平方米·月。
3.2乙方应在每月【指定日期】前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金方式为【支付方式】，如有特殊支付方式，需双方协商一致。
第四条租赁用途
乙方应按约定用途使用该土地，如改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期内对该土地的使用权。
5.2甲方应保证该土地符合约定的用途。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按约定支付租金。
6.2乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：【甲方名称】
乙方（盖章）：【乙方名称】
签订日期：【签订日期】
【土地使用权证】
【土地规划许可证】
【其他相关文件】
请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必征求专业法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：【甲方名称】
乙方（承租方）：【乙方名称】
丙方（第三方担保方）：【丙方名称】
鉴于甲方拥有位于【土地位置】的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行使用；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的履行提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条土地情况
1.1土地位置：【土地位置】
1.2土地面积：【土地面积】平方米
1.3土地用途：【土地用途】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为【租金标准】元/平方米·月。
3.2乙方应在每月【指定日期】前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金方式为【支付方式】，如有特殊支付方式，需双方协商一致。
第四条租赁用途
乙方应按约定用途使用该土地，如改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期内对该土地的使用权。
5.2甲方应保证该土地符合约定的用途。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
5.4甲方在租赁期内有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按约定支付租金。
6.2乙方应合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
6.4乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。
第七条丙方权利义务
7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行提供担保。
7.2丙方在乙方未按约定支付租金时，应按照甲方的要求承担相应的担保责任。
7.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。
8.3丙方未按约定提供担保的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。
9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章），丙方确认后生效。
甲方（盖章）：【甲方名称】
乙方（盖章）：【乙方名称】
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