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银行个人抵押贷款合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1贷款人（以下简称“银行”）：（请填写银行全称）

1.2借款人（以下简称“甲方”）：（请填写甲方全称）

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在个人抵押贷款业务中的权利义务，确保贷款过程的顺利进行，维护双方合法权益。

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规制定。

第二章贷款金额、用途、期限及还款方式

第四条贷款金额

银行同意向甲方贷款人民币（大写）：（请填写贷款金额）元整（小写）：（请填写贷款金额）。

第五条贷款用途

甲方保证所贷款项用于（请填写贷款用途），如变更用途需提前征得银行同意。

第六条贷款期限

贷款期限为（请填写贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。

贷款期限内，甲方应按月偿还贷款本息。

第七条还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

还款日为每月（请填写还款日），甲方应按时将贷款本息支付至银行指定的还款账户。

第三章抵押物

第八条抵押物概述

甲方同意将以下财产作为本贷款的抵押物：（请填写抵押物概述）。

第九条抵押物权利转移

甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利争议。

贷款期间，甲方不得转让抵押物所有权，不得设定其他抵押权。

第十条抵押物价值评估

甲方应按照银行要求，对抵押物进行价值评估。

抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。

第四章担保

第十一条担保方式

甲方同意以其全部合法财产为本次贷款提供担保。

第十二条担保责任

甲方如未能按期偿还贷款本息，担保人应承担连带清偿责任。

担保人对甲方债务承担的担保责任直至贷款本息全部偿还完毕。

第五章违约责任

第十三条违约行为

甲方如未按约定用途使用贷款，视为违约。

甲方如未按约定时间偿还贷款本息，视为违约。

第十四条违约责任

甲方违约的，银行有权采取以下措施：

暂停发放贷款；

要求甲方提前偿还贷款本息；

依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。

甲方违约给银行造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六章争议解决

第十五条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第十六条保密条款

甲乙双方同意，在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十七条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。

第十八条合同的生效、终止和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的贷款本金及利息偿还义务后终止。

在合同有效期内，甲乙双方均可提前终止合同，但需提前通知对方。

抵押物清单

抵押物权属证明

借款人信用报告

担保人信用报告

（以下无）

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

以上为一份详细的个人抵押贷款合同示例，

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1贷款人（以下简称“银行”）：（请填写银行全称）

1.2借款人（以下简称“甲方”）：（请填写甲方全称）

1.3第三方主体：（请填写第三方主体全称）

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在个人抵押贷款业务中的权利义务，确保贷款过程的顺利进行，维护双方合法权益，同时引入第三方主体，以甲方权益为主导，增强合同的履行保障。

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规制定。

第二章贷款金额、用途、期限及还款方式

第四条贷款金额

银行同意向甲方贷款人民币（大写）：（请填写贷款金额）元整（小写）：（请填写贷款金额）。

第五条贷款用途

甲方保证所贷款项用于（请填写贷款用途），如变更用途需提前征得银行同意。

第六条贷款期限

贷款期限为（请填写贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。

贷款期限内，甲方应按月偿还贷款本息。

第七条还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。

还款日为每月（请填写还款日），甲方应按时将贷款本息支付至银行指定的还款账户。

第三章第三方主体权益

第八条第三方主体权益

第三方主体应按照本合同约定，向甲方提供必要的贷款担保服务。

第三方主体应对甲方提供的抵押物进行评估，并承担评估风险。

第三方主体应协助银行行使抵押权，在甲方违约情况下，按照本合同约定处理抵押物。

第九条第三方主体义务

第三方主体应保