总包施工合同--开发部分 - 海德路桥.docxVIP

总包施工合同–开发部分海德路桥

总包施工合同–开发部分

甲方（以下简称“甲方”）：海德路桥

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为项目开发主体，具备项目开发权，且乙方具备相应资质和能力，现双方就项目总包施工相关事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一章合同总则

1.1本合同文件的组成

本合同由以下文件构成：

（1）本合同协议书；

（2）附件一：项目概况及施工范围；

（3）附件二：合同价格及支付方式；

（4）附件三：施工进度及验收；

（5）附件四：违约责任及争议解决；

（6）附件五：其他约定。

1.2合同语言

本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

1.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付之日止。

第二章项目概况及施工范围

2.1项目概况

项目名称：（请填写）

项目地点：（请填写）

项目规模：（请填写）

2.2施工范围

乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成项目的施工任务。具体施工范围包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）钢结构工程；

（3）装饰工程；

（4）安装工程；

（5）其他相关工作。

第三章合同价格及支付方式

3.1合同价格

本合同总价款为：（大写：（请填写）小写：（请填写））元，包括但不限于施工图纸、施工方案、技术要求及相关规定的所有施工内容。

3.2支付方式

（1）甲方按照乙方实际完成的工程进度，分阶段支付合同价款；

（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：（请填写）

账号：（请填写）

开户行：（请填写）

3.3支付时间

（1）工程进度达到约定的百分比时，甲方应在7个工作日内支付相应的合同价款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方应在14个工作日内支付剩余的合同价款。

第四章施工进度及验收

4.1施工进度

乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，确保项目按期完成。具体施工进度安排详见附件三。

项目竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

（1）乙方未按照约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的千分之五；

（2）甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应支付合同价款的千分之五；

（3）双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

5.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

6.1保密条款

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3合同的变更、解除和终止

（1）本合同一经签订，双方应严格按照约定履行；

（2）除非合同约定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同；

（3）本合同终止后，乙方应按照甲方要求完成项目的收尾工作，并承担相应费用。

第七章合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：海德路桥

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为项目开发主体，具备项目开发权，且乙方具备相应资质和能力，现双方就项目总包施工相关事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于丙方具备专业能力，能为甲方提供必要的技术支持和服务，现甲方、乙方同意丙方作为第三方介入本合同，共同遵照执行。

第一章合同总则

1.1本合同文件的组成

本合同由以下文件构成：

（1）本合同协议书；

（2）附件一：项目概况及施工范围；

（3）附件二：合同价格及支付方式；

（4）附件三：施工进度及验收；

（5）附件四：违约责任及争议解决；

（6）附件五：第三方主体权益及义务；

（7）附件六：甲方权益保障。

1.2合同语言

本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

1.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付之日止。

第二章项目概况及施工范围

2.1项目概况

项目名称：（请填写）

项目地点：（请填写）

项目规模：（请填写）

2.2施工范围

乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成项目的施工任务。具体施工范围包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）钢结构工程；

（3）装