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广州租房合同协议范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:广东省广州市________区________街道________号________栋________房。
1.2房屋结构及面积:__________平方米,共有________间卧室,________间卫生间,________间客厅,其他________(如有)。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定退还房屋。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):________元整(小写):¥________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并妥善保管甲方提供的设施。
6.2乙方在租赁期内进行装修或改造,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。租赁期满后,如乙方未违约,乙方有权按照装修或改造时的状态要求甲方返还押金。
6.3乙方不得将房屋转租、转借给第三方,不得改变房屋用途。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签名):______________
乙方(盖章或签名):______________
签订日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
身份证复印件
相关法律法规
以上为广州租房合同协议范本,仅供参考。在实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方担保人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并经由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保人的责任与义务
1.1丙方作为第三方担保人,应对乙方的履行合同义务承担连带责任。
1.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金,并确保乙方合理使用房屋及附属设施。
1.3若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反了本合同的其他条款,丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:广东省广州市________区________街道________号________栋________房。
2.2房屋结构及面积:__________平方米,共有________间卧室,________间卫生间,________间客厅,其他________(如有)。
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.4甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方的履行
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