- 1、本文档共24页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
物业小区安全管理制度
一、 24 小时值班制度
1 、安全管理员分早( 7 :00-19 : 00 )、晚( 19 : 00- 第二天 7 : 00 )三班两运转,实行 24 小时全天候值
班制度。
、安全管理员上岗必须穿着统一制服,佩带规定装备和工作牌。
、上岗时要认真检查设备设施,认真做好“四防” (防火、防盗、防破坏、防意外)工作,发现不安全因素立即查明情况,排除险情,并及时报告主管领导,确保小区安全。
、熟悉本岗位任务和工作程序,执勤过程中要以敏锐的目光,注意发现可疑的人、事、物,预防案件、事故的发生,力争做到万无一失。
、爱护设施设备和公共财物,对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用,熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置,熟练掌握各种灭火器材的使用方法,遇到突发事件能正确进行处理。
、坚守岗位,提高警惕,对岗位内发生的各种情况要认真处理,并且做好记录,发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。
、遇有紧急突发性重大事情,要及时向班长或主管领导请示报告。
、严格执行交接班制度。
、积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。
二、车辆管理
、在小区内有停车位的车主,必须持有管理处发放的停车卡,并凭卡出入小区。
、凡无私家车位停车证的车辆,一律不得在私家车位泊车。
、进入小区内停放的车辆,必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
、外来车辆,按零停收取停车费。
、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆,严禁驶入住宅区。
、车辆停放后,驾驶员必须自觉锁好车门,关好车窗,并保持车位清洁卫生。
、车管员必须严格执行车辆出入规定,发现可疑情况及时报告,并认真做好交接班工作,凡因交接不清而造成事故的,必须追究交接班双方的责任。
三、消防管理
、按照“谁主管,谁负责”的原则,对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。
、采取有效措施,认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主,防消结合”的方针,每月至少全面检查消防设施设备一次。
3 、贯彻消防法规,落实消防措施,加强消防监督,宣传消防知识,组织消防演习,管好消防设施(备) ,
增强全体人员的消防安全意识和自防自救能力。
4 、熟悉辖区内的防火建筑结构和人员工作、 生活环境及人员疏散通道等基本情况, 掌握各种消防设施 (备)
的基本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。
、制定重大工作计划,开展大型活动,必须拟定相应的灭火应急方案。
、定期检查辖区内的消防设施,组织讨论、修订、完善灭火应急方案,确保万无一失。
、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。
、发生火灾时,在专业消防人员赶到现场之前,担任现场总指挥,协调灭火工作。
三、应急管理
(一)发生火警时的应急措施详见《灭火应急规程》。
(二)执勤中遇到抢劫的处理 在执勤中遇到有公开使用暴力或其他(打、砸、抢)手段,强行掠夺或毁坏
公司和客户财物的犯罪行为时,要切实履行安全管理职责,立即进行处理。
、迅速制止犯罪。要保持镇静,设法制服罪犯,并应立即发出信号,召集附近的安全管理员或群众支援。
、若在小区内遇到犯罪分子抢劫,应立即通知关闭大门。若罪犯逃跑,又追不上时,要看清人数和衣着、
面貌、身高等外貌特征,所用交通工具及其他标志等,并及时报告管理处和公安机关,可拨“ 110 ”报警。
、有固定现场的,要保护好现场;若在运动过程中作案,没有固定现场的,对犯罪嫌疑人遗留的物品,作案工具等,应当用钳子、镊子或其他工具提取,然后放在白纸内妥善保存,交公安机关处理。切不可将安全管理人员或其他人的指纹等痕迹弄到遗留物上。
、访问目击群众,收集发生劫案的情况,提供给公安机关,在公安人员未勘察现场或现场勘察完毕之前,不能离开。
、事主或在场群众如有受伤的,要尽快送医院救治,并迅速报告公安机关。
(三)发现客户醉酒滋事或精神病人闯入安全管理目标的处置 醉酒者或精神病人失去了正常的理智,处于
不能自控的状态,很容易造成伤害,当班安全管理员的处置方法是:
、劝说或阻拦,让其尽快离开安全管理目标范围。
、采取控制和监护措施的同时,及时通知醉酒者、精神病人的家属或工作单位,让他们派人领回。
、酒者或精神病人有危害安全管理目标或社会安全的行为,可将其强制送交公安部门处理。
(四)执勤中发现可疑分子的处置 安全管理员在执勤中如发现有神色慌张、行动诡秘的可疑人员时,应采
取如下措施:
、报告当班班长和管理处,并向其他区域执勤安全管理员发出信号。特殊情况还需向公安部门报告。
、严密跟踪观察,暗中监视,防止其进行破坏或犯罪活动。
、发现与公安机关通缉的在逃人员体貌特征相似者,或经盘询漏洞百出、形迹可疑者,可采取措施将其带往公安机关查处。
(五)执勤中发现客户斗殴时的处置 当班安全管理员在安全管理区域内发现客户打架、斗殴事
您可能关注的文档
- (完整版)申论试题答题纸稿纸格子纸.doc
- (完整版)身边的化学物质综合测试题.doc
- (完整版)审计案例及答案.doc
- (完整版)审计期末综合案例分析答案(新).doc
- (完整版)审计总习题及答案.doc
- (完整版)生物全国卷选修5年真题.doc
- (完整版)生物药物分析重点完整版.doc
- (完整版)实数知识点及例题.doc
- (完整版)适合四年级学生的数学学习方法有哪些?.doc
- (完整版)适合小孩子的脑筋急转弯及答案.doc
- 幼儿教师资格证(考试资料)《幼儿保健知识与能力》新版初级练习卷有答案与.docx
- (附答案)川农12月《中药化学》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《园林植物保护学(本科)》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《有机化学(专科)》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《植物保护学(本科)》作业考核-.docx
- (附答案)东师《教育心理学》在线作业2-1(1).docx
- (附答案)川农12月《药剂学》作业考核-.docx
- (附答案)川农12月《配方饲料制造工艺与技术(专科)》作业考核-.docx
- 幼儿教师资格证(考试资料)《幼儿保健知识与能力》新版基础知识题库带解析.docx
- 幼儿教师资格证(考试资料)《幼儿保健知识与能力》基础知识模拟押题卷.docx
文档评论(0)