2016配套管理用房实施细则.docVIP

杨家圩片区景观绿化工程 监理实施细则 （配套管理用房工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 安全文明施工 项目监理机构（章）：　　　　　 　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 工程概况和工程特点 1、工程名称：江宁区杨家圩文化公园沿秦淮河提建筑项目 2、工程地址：南京市江宁区 3、建设单位：南京江宁城市建设集团有限公司 4、监理单位：江苏星星工程建设监理有限公司 5、工程项目施工承包单位：南京凯进园林景观工程有限公司 6、工程特点：本工程由5栋公园配套管理用房组成。其中3#房为浇筑底板基础施工，底板采用C30砼，板厚30cm，抗渗等级P6。5#、4#、2#、1#房为PHC桩基础施工，桩长18m，桩进入承台长度为50mm,承台采用 C30砼。管理用房为1层框架结构，楼高3.4米；抗震设防烈度7度，安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，结构合理，使用年限为50年。 编制依据 1、业主与承包方签定的“建筑工程施工合同”。 2、监理合同 3、国家及地方政府制定和颁发的法律、法规、规定、规范及 规程。 4、施工单位提供的施工组织设计。 5、业主委托的设计单位所作的合法图纸、图纸会审纪要、修 改、设计变更。 6、岩土工程勘察报告。 对该项目分部的质量要求 根据甲方与施工方所签合同，该工程的质量、进度目标较高 监理工作流程 该监理工作流程，主要是为了控制工程质量而编制的，仅仅是在施工过程中使用。 1、工序交接检验程序图 不合格 施工单位自检 合格 不合格 合格 事前控制 1、 确定质量标准，明确质量要求 2 、建立本项目的质量监理控制体系 3、 施工场地的质检验收 （1）现场障碍物的拆除，迁建及清除后验收 （2）现场定位轴线及高程标桩的测试验收 4、审查承建商的资质 （1）总承包单位的资质在招标阶段已进行了审查，开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。 （2）审查分包单位资质。 5、督促承建商建立并完善质量保证体系 6、检查工程使用的原材料、半成品。 （1）审核工程所用材料，半成品的出厂证明，技术合格证或质量保证书。 （2）抽检材料质量 （3）对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。 （4）对重要的原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察。督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证措施。 （5）设备安装前，按相应技术说明书的要求检查其质量。 7、施工机械的质量控制： （1）对影响工程质量的施工机械，按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。 （2）检查施工中使用的计量器具是否有相应的技术合格证，正式使用功前进行校验或校正。 8、单位、单项工程验收程序图 不合格 合格 事中控制 主要是施工中的控制，是根据工程的各分部情况以及施工的先后顺序来编制的，是监理细则的重要部分。 6-1、基础工程： 6-1-1：土方工程： （一）、土方开挖： 1、平整场地，排除和处理好地下、地上及建筑垃圾，编制并实施土方开挖方案和做到道路畅通可靠。 2、工程定位放线，复检建筑物的位置轴线、方位定位柱基、复检基础平面图。 3、土方开挖及护壁的顺序，方法必须与施工方案一致。 4、对雨季和冬季施工还应遵守国家现行有关标准。 （二）、土方回填： 1、土方回填前应清除基础周边的垃圾、树根等杂物，排出基础周边的积水，淤泥。 2、对填方土料应按设计要求验收后，方可填入。 3、填方工程应在基础工程验收合格后回填。 （三）、质量标准应符合相应的质量评定表，质量控制手段为“观察、旁站、测量”。 6-1-1：钢筋工程 1、钢筋的制作、安装，必须符合相应的技术标准和设计图纸的要求。 2、基础钢筋安放前，必须清除基坑内的杂物。 3、基础钢筋安放前，需放垫块或其它有效措施，确保钢筋保护层厚度。 4、钢筋焊接的接头形式，焊接工艺和质量验收应符合国家现行标准，《钢筋焊接及验收规程》的有关规定。 5、独立基础底板采用双层双向通长钢筋，施工时应采