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名邦·西城秀里Ⅱ6#楼工程 监 理 规 划 合肥市瑞元建设项目管理有限公司 二OO九年十一月六日 名邦·西城秀里Ⅱ6#楼工程 监理规划会签表 编 制： 审 核： 审 批： 目 录 第一章 工程项目概况 第二章 监理工作范围、内容和监理控制目标 一 监理工作范围 二 监理工作内容 三 监理控制目标 第三章 监理工作主要依据 第四章 主要的监理控制方法和措施 一 工程质量控制 二 工程进度控制 三 工程投资控制 四 工程安全控制 五 合同管理及信息管理 六 监理单位与有关单位的关系及组织协调 第五章 项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责 第六章 监理工作制度 一、 监理工作制度 1、 设计文件、施工图纸会审制度 2、 开工申请制度 3、 材料、配构件、半成品、设备检验及复验制度 4、 现场见证取样和送检制度 5、 变更设计制度 6、 隐蔽工程检查制度 7、 工程质量监理制度 8、 工程质量检验制度 9、 施工安全监理及工程质量安全事故处理制度 10、 施工进度控制及报告制度 11、 投资控制制度 12、 监理报告制度 13、 工程竣工验收制度 14、 监理日志和监理例会制度 二、 廉洁自律措施 A、 监理人员守则 B、 项目监理部人员廉洁自律措施 第七章 监理设施 第八章 监理工作程序 图1 施工监理工作总程序 图2 施工图会审程序 图3 工程进度控制程序 图4 分包单位资格审查程序 图5 工程材料构配件和设备质量控制基本程序图 图6 工序交接检验程序图 图7 隐蔽、检验批、分项、分部工程签认基本程序图 图8 设计变更程序 图9 月工程量和支付基本程序图……………………………………… 图10 单位（单项）工程验收基本程序图……………………………… 图11 工程竣工验收程序 ………………………………………… 第一章 工程项目概况 项目概述 名邦·西城秀里Ⅱ6#楼位于人民路与馆驿路交口，本工程总建筑面积为3119.2m2,建筑层数地上11层，防火设计建筑分类为三类，耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震设防等级七度，结构类型为框架剪力墙结构，±0.000相当于场地绝对标高值为28.700M，建筑总高32.200M。 二、设计特点： 本期工程结构形式为小高层框架剪力墙结构。 三、工程工期： 计划工期为 个天。 四、工程建设相关单位： 工程名称：名邦 西城秀里Ⅱ6#楼 建设单位：合肥市天工房地产开发有限公司 设计单位：安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司 勘察单位： 监理单位：合肥市瑞元建设项目管理有限公司 施工单位：合肥经工建筑总公司 质检单位：肥西县建设工程质量监督站 第二章、监理业务范围、内容及监理控制目标 一、监理业务范围： 监理合同中明确的所有施工阶段及保修期内的监理服务工作，主要对建设工程的质量、进度、造价、安全控制，做好合同、信息管理及组织协调工作。 二、监理工作内容主要有： 2.1 组织编制监理规划与监理细则，并以此来开展工作。结合工程项目的特点，制定监理工作程序，注重监理工作的效果。 2.2 组织监理人员熟悉设计文件，参加设计技术交底会，会签确认的设计变更。 2.3 审查承包单位开工前需报送的资料及审查承包单位报送的工程开工报审及相关资料，签认审查意见。 2.4 做好目标控制工作，力求使工程质量、投资、进度控制达到施工合同的要求，定期以监理月报或其它形式向建设单位汇报工程建设情况。 2.5 督促检查安全生产、文明施工工作。 2.6 定期或根据工程需要组织相关人员参加工程例会或专题会议。 2.7 做好工程暂停及复工、工程变更的管理、费用诉赔的处理、工程延期及工程延误的处理、合同争议的调解等合同管理工作，做好组织协调工作。 2.8 制定项目监理信息、资料制度，做好信息、资料的收集、整理等工作。 2.9 组织或参加工程竣工（或阶段性）验收，编写质量评估报告。 2.10对承包单位的工程决算进行初步审查。 2.11编写监理工作总结，向业建设单位监理资料，协助建设单位竣工备案。 2.12定期回访、督促施工单位返修。 2.13其他法律法规规定和监理合同约定的监理工作。 基本程序如下图： 施工准备期监理 2）施工阶段监理： 3）竣工保修期监理： 三、监理控制目标： 质量控制目标：严格监理，检验批合格率100%，单位工程验收合格,力求达到合同规定的评定标准。 工期控制目标：严格监控，力求将工期控制在