造价预算容遗漏100项.doc

造价预算容易遗漏的100项 在平屋面保温屋面中排气孔 楼梯栏杆下的预埋铁件 油漆、涂料施工用脚手架 预制板梁混凝土：板梁封头混凝土、运输、安装。 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大） 户内安装的吹扫容易遗漏 室外管道安装的超高费 角钢的制作安装及其主材费用 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 外运土的人工系数忘记乘 电缆电线等清单只是提供净工程量，再组价时还得加上预留、弯曲损耗等长度 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏 给排水上管道安装清单中套管容易漏 风管穿墙的封堵 调节阀试压冲洗临时短管制作安装 设备安装吊装机具安装 工艺管道安装中法兰安装的螺栓是为计价材料 安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20米以下的人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的 屋脊线、盖板主要是零星部件 一些零星的、小型构件混凝土容易漏算 屋面分隔缝，特别有架空隔热层的，水泥砂浆找平层有分隔缝，而且在隔热板上也要做分隔缝 一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱、墙高超过4米时要增设压梁 设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐 通风管道安装的帆布接口 楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分隔缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件 外墙抹灰分割嵌缝有相应的定个子目，所用材料不同，应套用相应的子目 板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没有反映。除了要到工地看看外没别的办法 在外土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内 各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝 构造柱的突出部分 预制板间的现浇带 打预制桩的、桩头、接桩、送桩等 钻冲孔桩的，钢护筒入岩增加费、操作平台、混凝土是采用水下混凝土浇筑 钢板桩打、拔分开套子目、在基坑上作业和在基坑作业的系数 没有详细的布置图、但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等 措施项目费用的大体积混凝土的测温费 土建工程为二装的预留预埋件 土建工程中的窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手架、模板费等 暖通工程中容易遗留的项目： 空调风管阀门、静压箱、风机盘管回风箱的保温 设备本体与管道连接中的法兰 屋面水系统管道中的土建支墩 末端设备采用的减振措施 合同文章并不是一张纸，包括投标文件等，施工组织设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能暴晒，应有保护措施，报价是就应该考虑。另外定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准 对清单项目和下挂定个子目的衔接不能完全掌握（包括工程量计算规则、工作内容等）。定额有计算规则，清单也有计算规则，连着必须一致。比如前面有人多次提到的管道支架和穿墙套管，按清单时应该计算，不过室内安装定额通常包含支架和套管（各地规定有不同），再计算就重复了 楼梯石材踏步开槽容易忘掉，装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算 土建里面的：人机配合挖土有个系数、湿土也有系数。-0.06位置的防潮层 土建中还有个东西容易漏掉：就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是个不小的数目 土方类别及运距 洞内及地下室内需照明施工的人工费增加14% 构造柱圈过梁模板混凝土计算 桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等 砌砖栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整 管桩桩芯混凝土、送桩及试验桩的计算，管桩长度应计桩尖长度 不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加 墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整 电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，有预算人员根据经验自行考虑安装方式 高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架 钢筋工程中的垫铁可以计算在钢筋工程中（按各地情况） 抹灰工程中用的铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费 脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算 装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门 容易把室外台阶的底面抹灰忘掉 容易漏大体积混凝土里设置的金属导热管 不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网 在做装饰装修时清单项目多是按完成面积计算的。很多项目看起来是完整的，如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算，导致清单租价不合理 夹板基层的防潮防火及防虫等处理、石材防潮处理，石材抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理、浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑