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山西省土地估价师《基础与法规》知识:合伙企业法试题.doc
山西省土地估价师《基础与法规》知识:合伙企业法试题
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个
事最符合题意)
1、 在西方古典经济学家的地租理论屮,对马克思级差地租理论影响
最大且思想脉络最为接近的是()。
威廉·配第
亚当·斯密
大 J2·李嘉图
弗朗西斯·魁奈
2、 下列不是农用地主要价格影响因素的有。
A:交通便捷程度
B: 土地制度
C:社会经济发展条件
D:环境污染状况
E:国家实行土地估价师资格认证制度
3、 课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格,一般市
场价格。A:高于
B:低于
C:相同于
D:无关于
E:国家实行土地估价师资格认证制度
4、 下列关于主要地上物作物种类特点,表述不正确的是_。
粮食作物指的是作物栽培的冃的主耍是为了满足人类食粮和某些
剐食品的需要,或部分供作饲料的农作物
纤维作物是指利用其纤维作为农业原料的一类作物
油料作物是以榨取油脂为主要用途的一类作物
制糖的原料主要有两种:一是甘薦,它是一种高高的绿色的莖;
二是甜菜,它是一种长在地下的膨大的根
5、 能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要 的产品,主要取决于_。
先进的技术水平和生产工艺
合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构等
所取的地理位置、环境占主要因素
资源合理开发、有效利用
产品适销对路,能尽快地投入市场,并实现其价值
6、 行政复议以_为原则。
口头询问
书面询问
书妞审盘
开庭审查
7、 在下列城市规划屮,可以作为城市开发建设及管理的直接依裾的
是。
A:详细规划
B:分区规划
C:总体规划
D:城镇体系规划
E: 土地
8、 某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元/ m2、1850元/m2,
建筑容积率分别为3、5,若其他规划条件相同,则两宗地的总价比较为。
A:甲小于
B:甲略大于乙
C:甲与乙相同
D:甲远大于乙
E:合法性
9、 土地的自然供给量是指()。
地球表面积
地球表面的陆地面积
除了现宥技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的
陆地面积
适宜于动植物生长的土地面积
10、 以下土地用途中,不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用 途的是_。
耕地
牧草地
交通用地
特殊用地
11、 我国土地价格是和收益的购买价格。
A: 土地价值
B: 土地所有权
C: 土地使用价值
D: 土地权利
E:时间因素
12、 在基本建设中,不论项目大小,在报请审批初步设计或扩大初步 设计的同时,必须附有_,否则就不能作为完整的技术文件报请审批。
设计概算
设计预算
初步估算
修正概算
13、 基准地价是某一时点的土地使用权价格,这一吋点就是基准地价
评估的_。
基准时
基准点
基准日
基准值
14、 规定建筑后退红线的距离是_阶段的规划|Aj容之一。
总体规划
分区规划
控制性详细规划
修建性详细规划
15、 某城市拟开展路线价评估工作,作为土地估价师,你认为以下意
见中()是合理的。
可以在同一条街道的两边设定不同的路线价
可以在同一条街道分段设定路线价
同一条街道只能设定一个路线价
两条街道不能划分为同一个路线价区段
同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心
处划分
16、 会计核算必须以实际发生的经济业务及反映经济业务发生的合法
凭证为依据,如实反映财务状况和经营成果,这是的要求. 2002年考试
真题】
A:重要性原则
B:谨慎性原则
C:客观性原则
D:实际成木原则
E: 土地
17、 采用剩余法中的传统方法评估地价时,开发完成后的不动产价值
及开发成本均根据预测。
A:当前市场状况
B:未来市场状况
C:过去市场状况
D:市场变动情况
E:时间因素
18、 资源的计划配置是指由政府通过_等手段配置资源的一种方式。
计划
行政指令
经济政策
法律惩戒
市场调节
19、 在下列选项屮,是目前国内编制施工图预算的主要方法. 2008
年考试真题】A:单价法
B:实物法
C:分部分项法
D:实际费用法
E: 土地
20、 关于我国基本农田的界定,下列说法最准确的是_。
一定时期内,必须确保的最低耕地数量
必须永久确保的最低耕地数量
符合最基本条件的耕地
产值达到一定水平以上的耕地
21、 衡量不同税差别的最重要标志是. 2008年考试真题】
A:纳税人
B:课税对象
C:计税依据
D:税率
E: 土地
22、 《关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通 知》(中办发
[2007]11号)规定,省直厅(局)级单位和市(地、州、盟)、县(市、区、 旗)党政机关办公楼建设项目,
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