三亚清平乐2009年度品牌建设方案.pdf

前 言 《孙子兵法》，中国古代最著名的军事著作，中华民族的优秀文化遗产，也是世界上最古老的兵书。 共十三篇，约五千九百字，内容博大精深，对战争普遍规律的高度概括和生动讲述，对核心的传统军 事思想解读和破解孙子所蕴涵的神秘智慧。 前美国总统布什在竞选及“海湾战争”期间，《孙子兵法》从不离身。作为传统竞争智慧的最高实学 成就，《孙子兵法》已经被译成多国语言版本，流传于世界各国。商场如战场，兵法中的战略思想， 已运用到企业管理、市场营销等诸多方面。 从深邃的思想中获得启迪，汲取《孙子兵法》的思想精髓，指导和运用于清平乐品牌现在乃至将来的 战略整合推广之中。 如何锻造养老度假文化地产的开创者？如何塑造阳光老年住宅第一品牌？清平乐将从知己、知彼、知 行、知胜，四个篇章着手,从自身产品特征和企业文化出发，深度剖析自身优势、劣势；结合老年人 心理特征和生理特征，钻研目标客群，细分房地产市场，以一种战略的高度，企业重新定位，通过对 企业整体形象的再塑造，对品牌传播体系各个击破，全方面、多角度加强品牌推广力度，逐步树立清 平乐阳光老年住宅的企业品牌形象。 打造亚洲老年住宅第一品牌，我们的目标，我们共同的希望！ 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 2009年度品牌建设方案 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 目 录 第Ⅰ部分 知己 第Ⅱ部分 知彼 第Ⅲ部分 知胜 第Ⅳ部分 知行 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 故 经 之 以 五 事 校 之 以 计， 而 索 其 情： 一 曰 道， 二 曰 天， 三 曰 地， 四 曰 将， 五 曰 法。 凡 此 五 者， 将 莫 不 闻， 知 之 者 胜， 不 知 者 不 胜。 第Ⅰ部分 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 项目概况 项目名称：三亚清平乐 开 发 商：三亚东锣岛地产开发有限公司(现更为三亚清平乐地产有限公司) 项目位置：三亚市田独镇新政府旁 总占地面积：88579.92平方米 总建筑面积：152172.17平方米（地上面积为143993.46平方米，地下室面积8178.71平方米） 容 积 率：1.50 绿 化 率：58% 总 户 数：1424户 机动车位：322 个（社区内地面停车位276个，酒店式公寓地下停车位46个 ） 时间价格： 2007年1月24 日推出清平乐一期，价格（4100—4700元/平米） 2007年9月1 日二期开盘，价格（4800—5500元/平米） 2008年1月25 日三期开盘，价格（6800—7300—8500元/平米） 销售价格：当前均价7500元/平方米 交通状况：门前即迎宾大道，交通便利 社区配套：小区内各种配套完善（超市、娱乐室、医疗中心、食堂、健身室等） 市政配套：附近有田独镇镇府 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 产品配套 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 社区环境 环境： 背靠五指山余脉的南丁山坡，内拥10亩生态淡水湖面，园区280种热带植物；千顷山林形成巨大的氧海， 空气中氧离子含量异常丰富。环境优越！ 通风户型： 三亚采光已经不是最主要的评价指标，通风才是最重要的舒适保证。小区户型以通风为主要原则，消除 潮湿，让每一位老人都可以坐在家中，畅快的呼吸千顷南丁脉送来的习习凉风。 新风系统： 社区每套住宅客厅内装置美国Honywell新风系统，机械自动通风，可以通过定时功能，每天可以为房间 通风一定时间。让您的房子成了会自主呼吸的家，无需专人看护，每天定时为你的房间送进新鲜洁净