建筑工程预结算影响因素及策略.docxVIP

　　摘要阐述工程结算的基本作用，探讨工程预结算的主要方法，分析当前结算存在的主要问题，并对于具体改进的方面提出一些合理的见解。 　　从而可以对工程的资金投入予以有效控制，确保施工工程的工作能够顺利展开。 　　关键词预结算，建筑工程，影响因素，改进策略从现阶段发展而言，预结算可以看作是工程经济的一项重要指标，也是投资决策的主要依据。 　　依靠这种形式，能够直接判断企业经营的整体水平。 　　为此，企业工作人员应当认真分析现阶段预结算的不足，采取一些有效措施进行处理。 　　1工程结算的基本作用1．1反映进度的主要指标。 　　工程结算通常以当前已经完成的工程量为主要基准，所有结算的款项都会随着工程量的提升而不断增加，所以通过计算的方式累积工程结算款在工程合同造价中的比例，以此可以有效把握当前工程的进度。 　　1．2加速资金周转。 　　由于施工生产过程中需要投入的资金成本非常高，因此预结算的施工费用自然也相对偏高，通常主要依靠企业内部的流动资金进行垫付。 　　及时展开工程结算，以此提升资金回笼的速度，降低运营成本的实际投入［1］。 　　1．3作为经济效益的考核指标。 　　如果施工企业在完成所有工作之后再进行结算，会因建设单位拖延结算或其他原因无法实现项目的经济效益，很容易造成经营风险的问题发生。 　　为此，需要采取提前结算的方式，来有效解决这一问题，帮助企业获取相应的经营利润。 　　及时展开工程结算的工作不但是企业的经济考核指标，同时也是建筑企业经营管理的考核指标。 　　2工程预结算审核的具体方法2．1工程量审核。 　　对于预结算工作来说，工程量审核可以算作是其先决条件。 　　首先，预算人员应当立足于合同本身，对施工合同的承包范围及实际施工范围要弄清，严格按工程量计算规则及相关规范进行工程量计算，避免出现工程量的重复计算。 　　2．2定额套用审核。 　　根据施工图纸及项目本身的具体内容进行定额套用，并对套项工作内容、所含材料进行审核，查看定额换算的工作是否存在问题，是否有重复套项的现象，人工、材料指导价的调整是否按合同约定进行调整，以此对换算内容及换算方法展开核实。 　　2．3费用审核。 　　费用审核工作主要基于施工合同约定的结算方式、投标文件及相关管理机构下发的文件，对费率进行审核，如不一致，审核人员要对项目变更展开审核。 　　3当前工程预结算存在的主要问题3．1管理机制不够完善。 　　由于当前预结算管理体制存在缺陷，并未设置相应的约束机制，因此在进行预结算的时候，经常会有冒算的情况发生。 　　如工程量报量大，套项时就高不就低等等，由于受多方面因素的影响，经常在报送结算时造价会比较高，加大了审核工作量，从而引出较多争议，进而延长结算时间。 　　3．2合同管理存在缺陷。 　　合同双方是平等的民事主体，需要共同完成合同的签约，对具体工程有相应的权利和义务关系，以此保证双方的利益不会受到影响，同时还能起到缓解经济纠纷的效果。 　　然而，甲、乙双方订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，造成甲乙双方产生歧义，对条款理解不一致，给工程结算带来争议，加大结算难度。 　　3．3预结算编制缺乏准确性。 　　由于新技术、新工艺、新结构和新材料的不断涌现，导致一些定额子目与实际不符，需要进行补充，特别是装饰工程定额中，许多价格及施工方法与实际不符，预结算人员因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使套价有较多的不合理性。 　　预结算人员对规范理解不透，也导致预结算编制的不合理。 　　3．4技术人才数量不足。 　　伴随科技的发展，越来越多的新型技术不断出现。 　　但是，相关人才的综合水平却并没有做到与时俱进，这些人员通常只对部分知识有所了解，掌握的知识面不够宽，自身工作水平并没有达到规定的要求，进而影响了预结算工作的正常开展。 　　4改进预结算审核的具体方法4．1完善管理制度。 　　完善的管理体制是处理冒算问题的最佳方式。 　　为此，施工企业应当制定相应的结算制度，组建一支认真负责的结算审核团队，项目在施工过程中要掌握项目的成本情况，预结算编制完成后，要组织结算审核组成员进行审核，审核完成后再重新编制一份预结算书，报送建设单位进行审核。 　　严把报送件的审核关;与此同时，建设单位及审核单位也应完善管理制度，按国家法律法规要求，站在公平、公正的角度，认真合情合理的审核，不能一味的为提高审计费，把施工单位本该合理的费用一压再压，另外审核人员要了解所审核的工程，要到施工。 　　现场掌握实际情况，对于一些变更签证也要知道变化的过程，只有各项目参与方完善管理制度，掌握施工现场实际情况，才能准确地做好结算工作。 　　4．2加强合同管理在工程正式开始之前，结合工程建设本身的特点多方面