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潮白河·孔雀城 | 剑桥郡
一期高层价格方案;报告框架;直面竞争竞品
【同区域、同产品、同客群、同总价】
早安北京
夏威夷蓝湾
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上上城青年新城二期
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富力新城;静态均价推导 | 竞争环境 | 未来供应;静态均价推导 | 竞争环境 | 竞争小结;静态均价推导 | 权重制定;直面竞争竞品
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;静态均价推导 | 权重打分;参考主要竞品项目当前成交均价,在不考虑市场环境以及销售速度的前提下,本案静态均价预计为8411元/平米
建议本案整体静态均价为8500??/平米。;报告框架;全盘价格制定 | 楼栋位置关系 | 楼栋分布;全盘价格制定 | 楼栋位置关系 | 楼栋分布;楼号;全盘价格制定 | 货量盘点 | 户型数量配比;定价因素构成;1;三、设定楼层价差;全盘价格制定 | 价格分析;三、楼栋均价分析;报告框架;;;为保证后续溢价,低价引爆市场,建议首次加推丹桂园1#、2#、3#、4#房源,首批房源加推整体情况如下:;首推房源分楼栋分户型情况:
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