《房地产开发全流程行政许可一览表》.pdf

房地产开发企业商品房开发全流程行政审批一览表* 阶 段 管理机关 许可(审批、审查)事项 法律、法规、规章、政策依据 提交材料、审批条件（见附注） 办理期限 备注 一、房地产开发企业设立阶段 《城市房地产管理法》第29条、 （一）、工商登记（主办：工商） 工商 营业执照 《城市房地产开发经营管理条例 1 30工作日 》第5、6、7条 《城市房地产管理法》第29条、 （二）、房地产开发企业资质登记 《城市房地产开发经营管理条例 建委 核发资质等级证书 3 30工作日 备案（主办：建委） 》第8、9条、《房地产开发企业 资质管理规定》 《城市房地产管理法》第12条、 在土地市场通过招标、拍卖 《土地管理法实施条例》第22条 和挂牌方式取得国有土地使 确定用地位置、范围 、《招标、拍卖和挂牌出让国有 二、土地使用权取得程序 国土 用权，取得土地确认书，并 5 20工作日 、使用条件和规划技 土地使用权规定》、《重庆市经 与国土部门签定国有土地使 术指标 营性国有土地使用权公开交易办 用权出让合同 法》 三、选址定点阶段（规划主办） 项目建议书审批（国资项目 《国务院关于投资体制改革的决 （一）、项目建议书 计委 审批）、外资项目核准、社 7 注：计委应为发改委 定》 会投资项目备案 建设工程选址意见书、用地 《中华人民共和国城市规划法》 （二）、建设工程选址意见书 规划 红线图（许可）、规划设计 第三十条、《重庆市规划管理条 9 条件通知书 例》