酒店工程筹建筹开工作指导手册.doc

PAGE 94 酒店工程 筹建筹开工作指导手册 目 录 第一章 酒店筹建工程工作内容 一、酒店筹建期间工程前期介入主要工作及工作要点 …………………………………………………1（一）、酒店筹建期间工程前期介入的作用与意义 ………………………………………………………1 (二）、酒店筹建期的时间界定………………………………………………………………………………1 （三）、酒店筹建期间工程前期介入主要工作及工作要点…………………………………………………2 （四）、各项主要工作的工作要点……………………………………………………………………………2 1、施工总体计划的确定 ………………………………………………………………………………… 2 2、提供功能布局、装修设计方案、机电优化建议 ………………………………………………………3 2.1功能布局方案 ……………………………………………………………………………………………3 2.2专业酒店装饰设计公司的选择 …………………………………………………………………………5 2.3装修设计具体优化内容 …………………………………………………………………………………7 3、参加施工现场图纸会审，参加单位为：业主方酒店筹建部、建筑设计院、酒店专业设计公司、酒店系统集成公司、土建施工单位、暖通施工单位、消防施工单位、幕墙施工单位、监理公司；针对图纸设计存在的问题提供合理化建议 ………………………………………………………………………………8 工程建设成本控制 ………………………………………………………………………………………8 协助业主方选定土建、暖通、消防、幕墙等各施工单位……………………………………………9 协助制定并跟进酒店整体施工进度计划和各专业施工进度计划并实施……………………………10 选定酒店各系统设备：电梯、中央空调、锅炉、配电设备、发电机、泵房设备、桑拿设备、泳池设备、洗衣房设备、中水设备等 ………………………………………………………………………………10 智能化系统优化：宽带网络系统、酒店管理系统、酒店程控交换机系统、客房集控系统、酒店门禁系统、有线电视系统、安全监控系统、多媒体会议系统、夜总会点歌系统、餐饮系统、考勤系统、空调、水电系统、通风系统、电梯运输系统智能化………………………………………………………………13 酒店工程技术人员的储备………………………………………………………………………………14 酒店施工现场工程管理与质量把关 ………………………………………………………………14 负责组织酒店工程整体竣工验收 ……………………………………………………………………15 酒店筹建期间与项目部各专业的工作对接内容及合理化建议注意事项 …………………………15 、各专业都需要对接内容 ……………………………………………………………………………15 （二）、各专业具体技术对接内容 …………………………………………………………………………16 1.供配电专业（强电） ……………………………………………………………………………………16 1.1配电室部分……………………………………………………………………………………………16 1.2馈电线路部分…………………………………………………………………………………………17 1.3末端配电部分…………………………………………………………………………………………17 1.4照明调光………………………………………………………………………………………………17 1.5电梯系统………………………………………………………………………………………………17 空调专业 ………………………………………………………………………………………………17 2.1空调、锅炉部分………………………………………………………………………………………18 2.2空调水管路、风管部分………………………………………………………………………………18 2.3末端空调设备…………………………………………………………………………………………19 给排水专业…………………………………………………………………