个人房屋租赁合同正.docx

个人房屋租赁合同范本 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自 XX年XX月 XX日至XX年XX月XX日，计X 个月。 二、 本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月 初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须 交清欠费。 四、 乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、 房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金 的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买 权。 六、 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施 损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、 甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日 起生效。 甲方： 乙方： 年月日 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依 法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务 关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中 的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第 85条：合同是当事人之间 设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中 华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组 织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等 有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 辺 合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、 终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协 商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出 的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之 日起生效，具有国家法律约束力 ⑴