个人房屋租赁合同示范文本官方.docx

个人房屋租赁合同 出租方 （甲方） ： 承租方（ 乙方） ： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 **** 地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有： ** ** ** ** ，** ， ** 。 二、租赁期限自 年___月___日至 年___月___日，计 __个月。 三、本房屋月租金为人民币 元，按 ___结算。每月月初 ___日内，乙 方向甲方支付全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 整（￥ ）作为房 屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交 清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲 方收到乙方要求后 10 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件 下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院仲裁。 十、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方: 日期：日期: 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是 商品交换在法律上的表 现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中 逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成 为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了 维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律 形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应 运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方 式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就 会导致整个合同无效。随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品 交换的发展。在理论和实践上， 罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合 同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而 使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊 源。