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个人房屋租赁合同范本 出租方 （以下简称甲方 ） ： 身份证： 联系电话： 承租方 （以下简称乙方 ） ： 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ） 地址： 第二条 租赁期限 租赁期限自 年 ___月___日至 年___月___日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为 元整， 每月 元人民币。 租赁 期间，如遇到市场变化， 双方可另行协商调整租金标准 ; 除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第 四 条 付 款 方 式 ： 按 支付 ， 另 付 押金 元，租房终止，乙方结清 各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以 下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任： 1. 水、电费; 2.煤气费; 3. 电话费 物业管理费和暖气费用由 支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须 将房屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一 的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 擅自将承租的房屋转租的 ; 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 拖欠租金累计达 个月; 利用承租房屋进行违法活动的 ; 故意损坏承租房屋的 ; 第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同， 需提前 月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合 同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的 情形，甲方必须终止合同时， 一般应提前 个月书面通知乙方。 乙 方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜， 由甲、乙双方另行议定， 并签定补 充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。 本合同连同附件共 ___页，一式___ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ： 年 月 日 年 月 日 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是 商品交换 在法律上的表现形式。商品 生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的 习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制 的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交 换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律 形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才 能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节， 就会导致整个 合同无效。 随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上， 罗马 法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转 为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观 念的历史渊源。