中国住宅百年变迁 精选文档.ppt

中国住宅百年变迁 中国近代建筑包含着新旧两大体系： 旧建筑体系是 原有的传统建筑体系的延续 ， 基本上沿袭着旧有的功能布局、技术体系 和风格面貌，但受新建筑体系的影响也出 现若干局部的变化。 新建筑体系包括从 西方引进的和中国自身 发展出来的 新型建筑，具有近代的新功能、 新技术和新风格，其中即使是引进的西方 建筑，也不同程度地渗透着中国特点。 ? 清初，北京旗人的住房有一定之规，以现代标 准看，就是 科级官员住 3 间房，处级官员住 4 间 房，司局级住 7 间房。 清代“ 八旗制度 ”以严密的组织形式，实现了 旗人社会的兵民合一。旗人的一切生活待遇， 都在八旗制度下获得，住房也不例外。 四合院 中国传统的住宅形式多为 院落布局 ，而四合 院正是 中国人最理想的住宅形式 。四合院 按中轴线东西两侧的住房对称，正房朝南， 东西两侧是厢房，另有耳房和小院 。院中 铺地砖，两旁可种树木花草，形成一个舒 适宁静的居住环境。北京的四合院是这类 住宅的典型 1900 年后，英、法、美、 俄、日等国家先后在北 京修建使馆区，在天津 租界内修建住宅，建筑 风格多为欧式、日式。 为便于外国人居住，北 京建造了 六国饭店 ，高 7 层，红色墙面，以壁柱 分隔，上有欧洲古典装 饰。这是当时中国最高 住宅建筑。 ? 到了 民国时期 ，城市中普 遍出现了各式各样的高层建 筑，最典型的是被西方人称 为“冒险家乐园”的 上海 。 当时，中国一些最富有的人 已经 仿效外国人 的生活方式 修建了花园别墅，抢占大城 市的黄金地段，修建 独院式 高级住宅 。房屋不高，大多 是 平房或两层的小楼 ，房屋 通常有壁炉、卫生设备、大 小卧室、健身房、汽车间， 周围环境特别 讲究庭院绿化 ， 有草坪、甚至有大理石的喷 水池，被称为花园别墅。 西式建筑露峥嵘 1911 年以前，上海的最高建筑是 6 层。 1928 年修 建的 沙逊大厦 （今南京路外滩和平饭店北楼）是 一幢 10 层的钢架结构大楼，整座楼用花岗石砌筑， 外形简洁明朗，外部不重雕琢，内部却装饰得豪 华无比。沙逊大厦是上海第一座 10 层以上的大楼， 随后短短几年间，上海又奇迹般地涌现了 28 座这 样的建筑。 ? 高层建筑是当时西方的时尚，影响了中国各大都 市的建筑风格。 沙 逊 大 厦 沙 逊 大 厦 新中国成立后，北京率先改造了臭水横溢的龙须沟和破 烂不堪的和平里，建了新住宅区，在东郊和西郊，也建 设了配套住宅。一般是独门独户，每户建筑面积 50 平方 米。 这时期的新建民居，除平房外，大多数是 4 层左右的小 楼，屋顶较高，达 3 米左右，有的高达 3.5 米，窗户却很 小，不够畅朗，居室通常是 大间套小间 ，没有厅，只有 一个狭窄的过道，是借鉴了前苏联住宅模式。 新建的住宅小区通常称为新村。住户是普通职工。 新村成为风景线 ? 1952 年，上海为执行毛泽东主席数年内解决 大城市工人住宅的指示，专门成立了工人住宅 修建委员会。当年，第一批住宅 21002 户完工， 以当时的家庭成员平均每户 5 人计算，可解决 10 万人的居住问题。修建于上海西郊的曹杨 路一带，取名“ 曹杨新村 ”，占地 200 亩，建 有合作社、医疗站、公共浴室等设施，风景优 美，处处花草林木，小桥、流水、人家、浑然 一体。一时间，“曹杨新村”在上海成为令人 羡慕的新式住宅的代表，是无房户梦想中的天 堂。 ? “ 文化大革命 ”一开始， 大批建筑设计材料被当作 “封、资、修”的东西销毁； 宝贵的建筑材料，包括 高质 量的钢筋水泥、大理石，被 用来建造领袖像、“忠字 碑”、“万岁馆”，无法顾 及民宅建设。 加之 50 ～ 60 年 代有一段时间对民宅建设不 重视，延续到 70 年代末。建 国已经 30 年，全国 3400 个城 镇新建住宅的建筑面积仅 4.93 亿平方米，城市人均住 宅面积仅 3.6 平方米。大多数 家庭，父母与子女住在一间 屋子里，三代人、四代人同 居一室也很平常。 ? 到 70 年代末 ，全国城镇住宅面积约 40 亿平方米， 其中解放后新建的仅占百分之十几，就是说， 当时全国城市绝大部分人住的是解放前的房子， 陈旧不堪，杂乱无章。再加上 50 年代盲目生育， 70 年代进入 生育高峰 ，子女多了住不下，院子 里搭出个坯间，或者盖间小厨房，腾出来的厨 房住人，能想的法子都想到了。于是，迫于人 口与住房的矛盾， 大杂院 出现了。大杂院里通 常住着 10 多户甚至更多的人家，共用一个厕所， 有些还是不分男女的，很不方便。华北的四合 院、江南水乡的秀丽