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关于商品房买卖合同的民事起诉状范文
原告：，男，汉族，年月日出生，住，身份证号：。
被告：，住。法定代表人：。
诉讼请求：
1，请求判令被告继续履行双方于年月日签订的 《商品房
买卖合同》；
2，请求判令被告向原告支付从年月日起至实际履行之日
止按日向原告支付已交付房款千分之 0.1 的违约金，暂算至
起诉之日止违约金暂计元。
3，本案诉讼费用由被告承担。
事实及理由：
年月日，经原被告双方协商一致签订了《商品房买卖合
同》。合同第三条，“原告购买被告商品房为第层号房，该房
屋建筑面积共平方米”。
第五条，“计价方式及价款，1,按建筑面积计算，该商
品房单价为人民币每平方米元，总金额元”。
第七条，“付款方式及期限，原告在签订本合同时一次
性付清房款”。
第十六条，“被告承诺与年月日前，取得前款规定的土
地房屋权属证书，交付给原告”。被告不能在前款约定期限
内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理：2，约定日期
起90 日后，被告仍不能交付权属证书或者登记证明的，双方
同意按下列 1，2 项目处理：“（2）原告不退房，被告自约
定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向原告
支付已交付房价款千分之0.1 的违约金”。
合同签订后，原告按照合同的约定，于当日就向被告缴
纳了房款元。被告却严重违反合同约定，在年月
日前，不仅未交付房屋，也未将土地，房屋权属证书交
付给原告，致使原告到目前为止不能登记过户。原告曾多次
要求被告履行合同义务，均未果。
原告认为，合同签订后原被告双方应充分履行合同义务，
被告未交付房屋及未交付土地房屋权属证书的行为已经严重
违约。因此，为维护本人合法权益，特诉至人民法院请求支
持我方诉请。
此致
**区人民法院
具状人：
年月日
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