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建筑工程施工总承包合同
发包方(甲方):
承包人(乙方):
根据《根据中华人民共和国全同法》 、《中华人民共和国建筑法》
及其有关法律、 行政法规, 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,
结合本工程具体情况, 甲、乙双方就 房屋
建筑工程总承包合同相关事宜, 达成如下补充协议, 以资共同遵守。
第一条、工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
3. 工程量:
4. 合同价款: 综合单价:
暂估总价: (以最终决算为准)。
第二条、施工承包方式及范围
1. 承包方式:
2. 承包范围:
第三条、合同工期
开工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月
日(开工、竣工日期以开工报告为准) 。开工日期自乙方正式施工之
日起开始计算。
乙方应严格按照进度计划组织施工, 对以下因素造成的竣工日期
或施工节点延误,经甲方代表及监理确认,工期相应顺延:
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1. 不可抗力;
2. 甲方未按时提供图纸;
3. 一周内,非乙方原因停水、停电累计超过 8 小时(以现场签证为
准);
4. 甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、 停工、缓
建;
5. 甲方未按约定支付工程款项;
6. 工程量变化和设计变更;
7. 因甲方手续原因导致的中途停工、 缓建、停建或导致相关部门处罚
影响施工进度;
8. 因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。
9. 甲方同意工期顺延的其他情况。
第四条 工程质量
(一)工程质量等级
1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准, 应支付由此增加的经济
支出,对工期有影响的应给予相应顺延。
2 .达不到约定条件的部分,甲方代表一经发现,可要求乙方返
工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件。因乙方
原因达不到约定条件,由乙承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍
不能达到约定条件, 乙方承担违约责任。 因甲方原因达不到约定条件,
由甲方承担返工的经济支出,工期相应顺延。
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3 .双方对工程质量的争议,应请协议条款约定的质量监督部门
仲裁,仲裁费用及因此造成的损失,由败诉一方承担。
(二)质量标准
1.乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施
工。
2 .乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收
标准,工程一次验收合格率达到 100%,优良率达到 _98%_。
3 .凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程乙方应在甲方规
定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,
由乙方承担违约责任。 由甲方原因达不到工程质量标准的, 由甲方承
担返工责任及经济支出。
(三)质量监督
本工程的质量监督, 由质量监督站负责, 双方均应接受其对工程
质量的监督与检查。
第五条、合同计价方式
1. 计算依据:乙方按照施工范围内(施工依据为:甲方提供的且经
广安市建设主管部门批准的施工图、变更,现场签证、工程洽商、技
术核定量单、会议纪要、施工组织设计等)实际完成的工程量,经甲
方和其委托的监理工程师审定后, 作为工程结算依据, 并按下述计价
方式进行预、决算。
2. 计价方式:按实际完成工程量×综合单价 =总产值;
3.合同外用工单价、技工
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