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知识回顾Knowledge Review 祝您成功！ 合同法讲座 北京市炜衡律师事务所 丁 垚 合同法讲座 第一节 合同概述 第二节 合同的成立与生效 第三节 合同的履行 第四节 违约责任 一、合同的概念 合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 1．合同是自然人、法人、其他组织之间的一种协议。 2．合同是平等主体之间的协议。 3．合同是平等主体之间民事权利义务关系的协议。 4．合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、合同的形式 1．口头形式 2．书面形式 3．推定形式 4．沉默形式 一、合同成立的概念和要件 所谓合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。 1．存在双方或多方订约当事人。 2．订约当事人对主要条款达成合意。 3．合同的成立应具备要约和承诺阶段。 二、要约 （一）要约的概念和要件 要约又称为发盘、出盘、发价或报价等，是指希望和他人订立合同的意思表示。 1．要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示。 2．要约必须具有订立合同的意图。 3．要约必须向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出。 4．要约的内容必须具体确定。 （二）要约邀请 1．要约邀请的概念及与要约的区别 要约邀请又称为引诱要约，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。 要约和要约邀请的区分： （1）依法律规定作出区分。 （2）根据当事人的意愿作出区分。 （3）根据订约提议的内容作出区分。 （4）根据交易的习惯作出区分。 2．几种典型的要约邀请行为 （1）寄送的价目表 （2）拍卖公告 （3）招标公告 （4）招股说明书 （5）商业广告 （三）要约的法律效力 1．要约开始生效的时间 我国《合同法》第16条规定，“要约到达受要约人时生效。” 2．要约的存续期间 要约的存续期间，是指要约可以在多长时间内发生法律效力。 3．要约法律效力的内容 （1）要约对要约人的拘束力。此种拘束力又称为要约的形式拘束力。是指要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销或对受要约人随意加以限制、变更和扩张。 （2）要约对受要约人的拘束力。此种拘束力又称为要约的实质拘束力，即受要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。 （3）要约的撤回和撤销。 4．要约失效 （1）拒绝要约的通知到达要约人。 （2）要约人依法撤销要约。 （3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。 （4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。 三、承诺 （一）承诺的概念和要件 承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。 有效承诺的法律要件： 1．承诺必须由受要约人向要约人作出。 2．承诺必须在规定的期限内达到要约人。 3．承诺的内容必须与要约的内容一致。 4．承诺的方式符合要约的要求。 （二）确定承诺生效的标准 《合同法》第26条规定，“承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效”。 （三）承诺迟延和承诺撤回 1．承诺迟延 2．承诺撤回 （四）关于确认书和合同的实际成立 1．确认书及其性质 《合同法》第33条，“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。” 2．合同的实际成立 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 （五）合同成立的时间和地点 四、合同条款 （一）合同的基本条款 1．当事人条款 2．约因（签约目的）或鉴于条款 3．标的条款 4．合同数量条款 5．合同质量条款 6．合同价款或者报酬条款 7．合同履行期限、地点、方式条款 8．违约责任条款 9．不可抗力条款 10．争议解决方式条款 （1）要明确是选择仲裁方式还是诉讼方式 （2）涉及管辖地的选择 11．补充协议条款 12．合同的签字、盖章及有关手续 13．合同的生效 14．合同的有效期 15．续约条款 16．签订日期 （二）签订合同时其他应注意事项 1．谁起草、谁受益 2．明确交易方式 3．合同示范文本的使用 4．文字修改 5．此页无正文 6．逐页签署 7．签署时间 8．附件的签署 9．营业执照副本复印件的提供 五、合同的生效 合同生效是指已经成立的合同因为符合法律的规定而产生一定的约束力。 1．当事人必须具有相应的民事行为能力 2．当事人的意思表示真实 3．不能违反法律和社会公共利益 一、合同履行概述 约定不明确时如何履行 （一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照