关于房地产问题7资料讲解.ppt

土管一班 崔涛 关于房价的问题 流程： 1.分析天津走势； 2.分别从多个领域来分析房价； 3.政府如何控制房价； 4.两会中关于房价的讨论； 5.结束语。 房价真像这样吗？? 相关人士认为：由于天津以前房价很低与北京 上海等一线城市相差甚远，造成很多人来天津炒房。而且天津近几年的拆迁很多造成有很大的刚性需求。随着天津北方经济中心的定位与滨海新区的建设，天津未来的发展势头很好，所以天津的房价大降的可能性并不大，只会有些波动。 预测：未来房价多重变化 天津房价走势： 第一名：天津 天津作为整个中国经济的第三极的话，未来发展是应该乐观的。因为从中国80年代初改革开放中国经济改革开放，当时的第一极是珠三角以深圳为代表的，那时候中国是从文革后期经济从崩溃走出来的时候建立的珠三角的开发开放，以深圳为代表的从穷山村发展到现在已经是接近1300万人口的大都市了。 在21世纪初开发天津滨海未来作为中国第三极的可能性相当大，目前看天津整个产业，包括天津原有的基础应该是不错的。五矿置业(天津)滨海新区有限公司总经理杨大同还预言，“天津未来发展空间会超过浦东的”。未来天津的房价肯定也将一路飙升。 天津房价还将大幅上涨 。 　  前几年：和平区就进入了全国房价前十的名单：1、北京市西城区 33725元/m22、上海市静安区 32200元/m23、深圳市罗湖区 31996元/m24、温州市瓯海区 31000元/m25、杭州市西湖区 26820元/m26、南京市玄武区 21000元/m27、天津市和平区 18741元/m28、广州市天河区 18408元/m29、海南三亚市区 18000元/m210、厦门市思明区 17860元/m2 天津房价何去何从？？？！！！ 楼市新政 天津房价何去何从.flv 房价真的是高呀？？？ 　  　 购房者就是这样被房价“追着跑”，什么时候才能改变这样的局面呢？ 每天围着“房价” 更悲惨的是现在在外打工的人们却遇到这种情况，不仅房子买不起，连在外遮风挡雨的地方都很难租的起。  政府工作报告提及房产调(34%) 　网友“幸福De承诺”：房价关系到我国大多数人民群众的生活，能解决房价过高的问题，我国的人民生活得会更美好，总理的话代表了国家的决心，我们将支持政府工作使祖国更加繁荣富强。 　　网友“西南大汉”： 看到总理提出的稳定物价，控制房价等，真的是很感动。