装饰装修施工合同范本doc.docx

装饰装修工程 工程名称: 工程地点： 发包方: 承包方: 签订日期 年 月 日 装饰装修施工合同 发包方（简称甲方）: 承包方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、 《中华 人民共和国消费者权益保护法》、 《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消 费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修 管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结 合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 概况 1、 工程名称：别墅办公室装修工程。 2、 工程装修面积：920平方米（现场按实际面积计算） 3、 装饰施工内容：图纸及《工程量清单》。 4、 承包方式：部分承包（施工及部分辅材） 5、 工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 6、 合同价款： 二、 关于材料供应的约定： 1、甲方提供的材料：主材 本工程甲方负责采购供应的材料、 设备， 应为符合设计要求的合格产品， 并 应按时供应到现场， 乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、 设备发生质量问 题或规格差异， 乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程 损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责 保管。 2、乙方提供的材料：辅材。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品， 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》 和市建设行政主管部门制定的其它地 方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由诺克公司设计施工方案。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按 预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲 方要求复验， 乙方应按要求办理复验。 若复验合格， 其复验及返工费用由甲方承 担，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收，并办理验收移交手续 (详见附件《工程质量验收单》 )。如甲方在规定时 间内不能组织验收须及时通知乙方， 另定验收日期。 如通过竣工验收， 甲方应承 认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求， 主要 包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取 必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全， 防止相邻居民住 房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲 方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1、 2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。 3、工程保修期贰年，保修期从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作： 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做 法说明—1—份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设等应采取保护措施。 向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调 工作 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业 管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 2、乙方工作： 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、 保量、按期完成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜， 对其行为乙方应予认可。 如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建 筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 当天工费的 80 ％；甲方未按合 同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 2 %。支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 2%。向甲 方支付违约金。 八、纠纷处理方式： 1、 因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本