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建筑面积合理误差标准施行新规定
来源:法规科 时间: 2011-6-15 16:35:27 阅读 4157 次
近日,省住房和城乡建设厅对建筑面积合理误差标准进行了较大调
整,整体趋向严格。调整前后对比如下:
调整前允许误 调整后允许误
建筑面积 说 明
差比例 差比例
1000平方米调整前合
1000平方米以内
5% 3% 理误差为 50 平方米,
(含1000)
调整后为 30 平方米
5000 平方米调整前合
1000-5000平方米
3% 2% 理误差为 170平方米,
(含5000 )
调整后为 110平方米
10000平方米调整前合
5000-10000 平方
2% 1.5% 理误差为 270 平方米,
米(含 10000)
调整后为 185平方米
30000 平方米调整前合
10000平方米以上 1% 0.5% 理误差为 470 平方米,
调整后为 285 平方米
最高限额 500 平方米 500 平方米
建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划许
可证许可的建筑面积的数值。建筑面积合理误差按分段累进计算,每段
适用不同的允许误差比例。在实际工作中 ,由于施工、测量等各方面因
素,大多数建设单位实际竣工面积会超出批准面积。根据有关规定,建
筑面积误差在合理误差范围内且没有其他违法建设情形的,可以视为轻
微违法行为不予处罚;建筑面积误差超出合理误差范围的,将不能通过
规划核实。
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