[四川]房屋建筑施工企业工程项目管理办法.doc

四川XX有限公司 工程项目管理办法 1、合同管理 1.1工程总承包合同的管理： ①工程总承包合同签订前，项目实际负责人应聘请专业预算员出具工程预算；以便于公司和项目实际负责人控制工程成本和后期各类合同的谈判、签订。 ②工程总承包合同由项目实际负责人与甲方沟通、协调、谈判后，报公司项目管理部审核同意后签订实施；总承包合同签订后10个工作日内报原件一份于公司项目管理部备案。 1.2工程各类劳务分包、材料采购合同的管理： ①各类劳务分包、材料采购合同由项目实际负责人根据工程预算以及现场实际情况初步确定单价、供应方式、结算方式、付款方式、质量后报公司项目管理部审核同意后；由项目实际负责人签字、公司盖章后实施；各类合同签订后10个工作日内报原件一份于公司项目管理部备案，未备案合同财务部将不会付款。 ②未经公司审核同意各类分包、采购合同签订后不得变更任何内容。 1.3项目部应建立合同台账；并每月3号前报送上个月的电子版给公司项目管理部，原件留项目部备查。附合同台账格式 合同台账明细表 序号 合同签订日期 甲方单位/姓名 甲方联系电话 乙方单位/姓名 乙方联系电话 合同主要内容 单价 备 注 制表 审核 截止日期 附供参考劳务单项分包、材料采购合同样本 附1劳务单项分包合同样本 钢筋分项工程劳务分包合同 甲方： 乙方： 工程名称： 工程地址： 甲方将承建的 工程的钢筋分项工程承包给乙方；根据《合同法》有关条款；本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分 协商达成如下条款。 一、工程承包范围、内容 ： 1、本工程从基础→主体→填充墙体拉结筋（含构造柱、腰带、现浇过梁、女儿墙内构造柱、女儿墙压顶、窗台压顶及屋面刚性层、拉结筋制作、安装 、板凳铁的制作及安装、预埋铁件安装、垫块制作及安装）等本工程中的所有钢筋工作。 2、料表放样，一式三份。 3、所有扎丝、钢筋分项所用的焊材及其它辅助材料（除钢筋、埋件外的所有材料工具）全部由乙方自带。 4、钢筋的对焊及间隙焊、帮条焊、搭接焊、竖焊（焊接资料、焊工的上岗证、焊剂的合格证必须齐全。） 5、施工现场的文明施工、标化施工，扬尘治理。 6、安全帽自购、办理出入证的费用由乙方负责。 7、各种机械设备自备（含对焊机____台，断钢机____台，弯钢机___台，焊机（竖焊、间隙焊、绑条焊）、断线钳____把、张拉机____台等），所有机具维修（包括配件、各类润滑油等）均由乙方自行负责。 8、所有进入施工现场的钢筋的水平运输、垂直运输、现场一次、二次及多次转运，包括跟车过磅，上下车和夜间守护巡逻所发生的辅助用工均由乙方负责。 二、承包方式：人工费承包 三、承包单价 本工程所有钢筋工程不论品种、规格、大小，一律以吨计算，工程量以乙方实际施工完成工程量为准，板凳铁的安装不计费。 （一）承包单价为____元/吨。其中： 基价为____元/吨； 2、施工安全奖为____元/吨； 3、质量奖为____元/吨； 4、工期奖为____元/吨； 5、文明施工奖为____元/吨。 立焊：____元/个（按每个接头计算）。 价款的结算 如工程质量未达优良，只按基价的 ％结算；如工程质量达到优良，按基价的 100％结算，并全额获得质量奖。 凡施工期间无经济损失 1000 元以上的安全事故可全额获得安全奖；反之，不能获得安全奖。 凡基础、主体工期能按项目要求总工期完成时，可获得进度奖；反之不能获得进度奖。 凡标准化文明施工能通过验收可全额获得文明施工奖；反之不能获得文明施工奖。 价款的支付 甲方按乙方每月完成的工程量结算一次，并按完成额的 %支付。预留的人工费待工程完工，经业主验收合格，乙方又未在合同期内发生违反合同规定的行为，余款待竣工后 个月内付清。 质量要求 料表准确，必须经甲方钢筋工长、技术负责人、项目经理审核后，方可下料。严格按照审核的料表先作试件，试件达到规范要求后，方可批量生产，所有制作过程中，不允许出现长材短用现象发生。 对焊、竖焊、间隙焊、绑焊、搭接焊必须先做试件，待试件合格后方可批量焊接，对焊、间隙焊、竖焊的同心度≤0.1d 且≤2mm，无夹渣、弯曲现象发生。 3、绑扎质量：严格照施工图施工，不允许出现漏扎现象；垫块必须按800×800 间距，梁按 800 间距，板凳铁按@600×600 梅花型布局，所有箍筋必须绑 扎牢实，并要求横平竖直、无扭曲，按钢筋砼结构验收规范进行验收。 4、乙方必须如实及时填写质检表，否则甲方给予乙方每次 50 元的罚款。 5、 钢筋绑扎成型后，成品保护尤其重要，在砼浇筑过程中铺垫好木板，成品保护时乙方必须派人看守修复，此人必须具有高度责任心，否则甲方以 100 元