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全过程造价咨询服务方案
第一节 项目实施方案
一 项目概况
二 造价工作依据
三 造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度
四 工程造价咨询人员配备
五 造价咨询工作的重点
六 工程造价咨询工期及质量保证
第二节 应急措施预案
第三节 服务承诺
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第一节 项目实施方案
一 项目概述
1.1 项目概况:
项目规划建设内容包括:各类教学实验及科研用房、办公用房、
学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆等建筑物,以及室外管网、场区
道路、绿化工程等附属配套工程。
1.2 招标范围:
河北联合大学新校园建设工程之建筑安装工程(桩基除外)全过
程造价咨询,具体内容包括学术交流中心、游泳馆、学院组团一、蘭
苑生活区之宿舍 A4 及食堂工程,总建筑面积约 16 万平方米的工程量
清单限价编制、工程实施阶段造价控制、工程结算审计。
1.3 造价咨询服务周期:
自签订造价咨询服务合同之日起,至合同约定范围内所有专业造
价咨询报告完成并通过审查合格之日为止。
二 造价工作的依据
1. 全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额( 2012)及相应
工程费用标准;
2. 全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额;
3. 关于建设行政主管部门颁布有关管理办法及有关政策、法规、
规定;
4. 河北省统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额( 2012);
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5. 《建设工程工程量清单计价规范》( GB50856-2013);
6. 《唐山市工程造价咨询管理暂行办法》 ;
7. 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料等;
8. 招标文件及其补充通知、答疑纪要。
三 造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度
一、工作内容:
对于项目的实施阶段的咨询工作, 我方将其定义为项目的全过程
造价控制阶段。 主要对工程施工过程中形成的书面文件和既定发生的
工程内容进行现场定位及跟踪管理等工作。 主要工作为配合签订与调
整合同价款,包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算。具体工作
体现在以下几个方面:
1. 配合业主与施工单位签订施工合同,确定合同价款;
2. 深入施工现场, 加强与业主的协调配合, 制定现场控制造价控
制的流程与措施;
3. 熟悉设计图纸, 对影响造价波动的因素提前做好预控, 对设计
的疏漏提出建议性意见,对影响造价的材料、设备、选型提出合理化
的建议;
4. 深入施工现场, 利用我方长期从事工程监理积累的经验, 对设
计图纸中深度不够或可挖掘节约资金的部分, 配合业主和设计单位进
行方案的比选和优化。
5. 委派专人定期到工地实地了解工程进度情况、 工程量完成情况
及工程洽商变更情况;
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