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江浦烟草企业办公综合楼施工组织设计
编制依据及说明
编制依据:
相关本工程建筑结构施工图纸
招标文件及答疑纪要
我企业ISO9002相关标准
《质量确保手册》(JSSJ/QG-A01-1998)
《程序文件》 (JSSJ/QGCX-1998)
《作业指导书》 (JSSJ/QJTS-1998)
国家和地方相关规范、规程、标准及文件
编制说明:
本方案为投标阶段施工组织设计,是依据招标文件精神,结合相关施工图和我企业ISO9002相关标准及国家规范、规程标准及文件编制。能充足表现我企业对本项目标重视及相关本工程施工组织管理体系、施工布署、总进度计划控制、现场施工平面部署、关键机械设备配置和确保工程质量、安全、文明施工方法,同时为指导现场施工,编制具体分部分项工程施工方案打下基础。
工程概况
工程介绍:
本工程为江浦县烟草企业办公综合楼,在江浦县珠江镇东门大街和拟建凤凰大街交叉口,属江浦县房管所六号地块。建设用地面积3500平方米,地下一层,地上八层,建筑总面积为9000平方米,本工程 ± 0.00相当于绝对标高11.295M。
建筑设计
地下室防水做法:一般防水砼;涂料防水层。
墙基防潮: 防水砂浆防潮层。
地面做法: 花岗石地面;地砖地面;水泥地面。
楼面做法: 磨光花岗石楼面;地砖楼面(加防水层);导静电聚氯乙烯塑料楼面。
踢脚台度做法: 大理石踢脚台度;地砖踢脚台度。
内墙面做法: 乳胶漆墙面;釉面砖,瓷砖墙面;挂贴大理石墙面;水泥护角线。
外墙面做法: 干挂石质墙柱。
屋面做法: 高分子或高聚物改性沥青卷材防水屋面(二道设防保温上人屋面)。
平顶做法:板底抹水泥砂浆平顶(捣制砼板);板底乳胶漆顶(捣制砼板);矿棉板吊顶(隐骨安装);铝合金条板吊顶。
坡道、台阶做法:花岗石台阶;水泥防滑坡道;花岗条石坡道。
结构设计
本工程建筑等级为二类,按设计抗震7度设防抗震等级为Ⅲ级,为全现浇框架结构,地下一层,地上八层。
本工程为独立式桩承台基础,承台下为钻孔灌注桩,各独立承台形状分别有方形、三角形和条形,且各承台间均由地梁连成为一体,地下室底板为400厚浇砼板。
砼强度等级:地下室至二层为C40,三层为C35;四层至顶层为C30,其中地下室侧壁及游泳池、水箱采取密实级配防水砼,抗渗等级为S8。
B、受力钢筋应优先采取闪光接触对焊;当不能采取闪光接触对焊时,可采取双面电弧焊,I级钢筋电弧焊用E42型焊条,Ⅱ级钢筋电弧焊用E50型焊条。
砌体结构:填充墙外墙采取200厚KM1型多孔砖;
内墙采取200厚及100厚硅酸盐砌块;
电梯井道采取240厚粘土实心砖;
砌筑砂浆采取M5混合砂浆。
填充墙结构做法:当层高≥3600时,每2Φ000左右,当层高〈3600时,每应有可靠连接;另当墙高≥4000时,在半高处设高度120,配筋为3Φ8砼带。
二、工程招投标范围及承包方法
本工程招投标范围为施工图所表示土建、水、电、暖、通工程及土方挖运、凿桩头。承包方法为包工包料。
现场施工条件
施工现场用水、用电已通;
现在正在进行钻孔灌柱桩施工,建有泥浆池、废浆池等,其施工场地尚需深入平整;
因为该工程地块及平面形状特征,且左侧凤凰大道为拟建道路,右侧工地已开始施工,修筑临时道路,以满足建筑材料和设备进退场;另在场内需修筑临时性场内道路,供运土车辆出入,场内材料周围使用。
施工总体布署计划
总体施工计划:
本工程施工总体计划设想以下:
本工程施工现场较空旷,故考虑在现场搭设足够临时设施,安排工人和部分管理人员住宿在现场,并将办公室、食堂、仓库、厕所、材料堆场、钢筋制作及堆场、木模制作及堆场、周转材料等生产设施建立在现场。
砼供给采取现场搅拌砼,砼泵送入模工艺。
钢筋砼结构施工时,主辅材料由一台80T—M高塔进行垂直运输。
砌筑、装修用材由一台双笼人货电梯负担垂直运输。
模板采取18MM厚胶合板和少许钢模相结合,由夹板、钢管、对拉螺栓等配件组成大模板,加紧工程进度。
选择ф48钢管、扣件搭设一般脚手架。
在地上主体结构施工阶段,即可进行地下室外墙防水施工,为确保下部施工人员安全,在首层搭设双层竹笆丝网防护棚。
施工安排采取流水、立体、交叉施工。
在水平方向,模板、钢筋和砼浇捣三大工种进行流水、交叉作业,在垂直方向加紧工程进度,在结构施工到第五层时,从二层开始插入砌砖,粗装修工作,设备房及电梯机房结构完成后,提前进行内粉刷,为动力设备和电梯安装提前插入发明条件。
基坑采取大面积开挖施工,在开挖前一个星期进行轻型井点降水。
冬、雨季对施工有一定影响,施工过程中采取必需防范方法
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