《南宁市第三十三中学水果店租赁合同》.pdf

个人精品文档，值得您的拥有 《南宁市第三十三中学水果店租赁合同》 出租方：南宁市第三十三中学 （以下简称甲方） 法定代表人：师轶 住所地：南宁市安吉大道 12 号 电话： 承租方： （以下简称乙方） 法定代表人： 住所地： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平 等自愿、互惠互利的基本原则，经友好协商，就乙方租赁甲方水果店 事宜，达成如下一致条款： 第一条 出租标的物 经公开竞租，乙方承包经营的 南宁市第三十三中学校园水果店 位 于南宁市安吉大道 12 号 ，面积约 10 平方米 。 第二条 承包期限 乙方承包经营期限为： 三 年，自 2018 年 8 月 日至 2021 年 7 月 日。 第三条 保证金、租金等支付方式 1. 保证金： 乙方向甲方缴纳履约保证金人民币 叁万元 ，租赁期满 后双方交接结清有关物业、 设备、用具及有关费用后 10 个工作日内退 还。 2. 成交年租金：人民币 元。 3. 租金支付方式：按年度交纳（银行转账或现金方式支付） ，先 付后用，乙方必须在《租赁合同》签订当日向甲方交纳首期租金，以 后每个租赁年度开始前 10 个工作日内交清下一期租金。若乙方逾期 不支付租金，每逾期一日，甲方按欠缴租金 5%收取滞纳金 , 超过三十 日可视为违约。 1 / 5 个人精品文档，值得您的拥有 4. 其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、 水电费、税费、垃圾 费、排污费等所有经营需要交纳的费用， 由乙方按照规定向有关部门或 单位缴纳，每月 5 日前交清上个月的费用。 5. 乙方所支付的履约保证金及租金等费用， 统一缴入以下指定账 户： 单位全称： 南宁市第三十三中学 账 号： 开户银行： 项目收入名称： 第四条 甲方的权利义务 l. 对乙方涉及食品安全、 卫生、相应场地区域卫生等方面的管理。 2. 甲方按约定提供水果店给乙方， 保证乙方独立自主经营。 3. 对乙方经营活动及食品卫生安全、 质量、价格、服务等进行检查和 监督。 4. 保证乙方经营所需的水、 电正常供应 ( 特殊情况例外 ) 。 5.负责水果店屋面、室外水、电的维护、维修，费用由乙方承担。 第五条 乙方的权利义务 1 ．乙方享有在不违法违规、不违反合同约定前提下的自由经营权。 2 ．必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检 查、监督和处罚，受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。 3. 按合同规定如期交纳有关费用。 4. 承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。 5. 未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。 ( 包 括在墙上打洞 ) 6. 乙方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》 、《中华人民共 和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》 、《事业单位国有 资产管理暂行办法》 、《中小学幼儿园安全管理办法》，杜绝和防止各 类食品安全事故。