新发地农产品物流园项目可行性研究报告.pdf

河 南 省 新 野 新 发 地 农 产 品 物 流 园 项 目 可 行 性 研 究 报 告 南 阳 市 建 筑 设 计 研 究 院 二 〇 一 一 年 三 月 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目及其承办单位 1 1.2 承办单位概况 1 1.3 可行性研究工作依据 2 1.4 项目概况 4 1.5 结论与建议 5 第二章 项目建设的必要性分析 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 10 第三章 市场分析与建设规模 14 3.1 我国现代农产品物流发展现状 14 3.2 新野农产品物流需求分析16 3.3 建设项目市场预测 17 第四章 项目选址及建设条件 19 4.1 项目选址 19 4.2 项目用地区位分析 20 4.3 项目用地概况 20 第五章 工程技术方案 22 5.1 项目用地功能分区 22 I 5.2 各功能区生产技术方案 26 5.3 总平面布置及工程结构方案 28 5.4 园区交通组织方案30 5.5 公用与辅助工程 31 第六章 环境保护、劳动安全与卫生35 6.1 环境保护 35 6.2 劳动保护与安全卫生 37 第七章 节 能 40 7.1 编制依据 40 7.2 能耗分析 40 7.3 节能措施 40 7.4 节水 41 第八章 组织机构及定员 42 8.1 管理体制及组织机构 42 8.2 机构定员 43 8.3 人员培训 43 第九章 项目实施计划进度及工程招投标45 9.1 建设周期 45 9.2 项目实施计划进度设想 45 9.3 工程招标 46 II 第十章 投资估算与资金筹措 47 10.1 投资估算 47 10.2 资金筹措与使用计划48 第十一章 项目财务分析 49 11.1 编制说明 49 11.2 财务分析 49 11.3 不确定分析………………………………………………………51 第十二章 社会效益分析 52 12.1 项目对社会影响分析52 12.2 项目与所在地互适性分析53 第十三章 风险分析与对策 55 13.1 项目面临的主要风险 …….55 13.2 风险程度分析 56 13.3 风险防范措施 57 第十四章 结论与建议 59 14.1 结论59 14.2 建议 60 第十五章 附件………………………………………………………..61