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新疆金坤房地产开发有限公司
丽景水岸 43 号楼
设备监理实施细则
编 制 人:
审 批 人:
新疆工程建设项目管理有限公司
二零一一年五月
0
目 录
一、工程概况…………………………………………………2
二、专业工程的特点…………………………………………2
三、编制依据…………………………………………………2
四、质量控制目标……………………………………………3
五、监理工作流程……………………………………………4
六、监理工作的方法与措施…………………………………5
七、监理工作控制要点及目标值……………………………5
八、建筑给水工程施工质量监理……………………………6
九、建筑排水工程施工质量监理……………………………7
十、建筑采暖工程施工质量监理……………………………9
十一、管道及金属支架和设备防腐保温施工质量监理……12
十二、低温热水地板辐射采暖系统安装监理 ……………12
1
一、工程概况
工程名称:乌鲁木齐市甘泉堡工业园区污水处理工程
建设单位:乌鲁木齐市城市建设投资有限公司
建设地点:乌鲁木齐市甘泉堡工业园区污水处理厂内
结构类型:综合楼、食堂、职工宿舍、附属车间为框架结构,门卫为砖混
结构。
结构层数:四层局部五层
建筑面积:总建筑面积5341.5 ㎡(其中综合楼 3083 ㎡,门卫37 ㎡,食
堂314 ㎡,职工宿舍1158.5 ㎡,附属车间 749 ㎡)。
防水等级:Ⅱ级
质量标准:合格
要求工期:2013年5 月9 日-2013年10 月30 日
耐火等级二级;抗震设防烈度八度;
建筑主体结构合理使用年限 50 年。
二、专业工程的特点:
建筑设备安装工程在整个工程项目建设中属配套的辅助工程,在施工过程
中,阶段性强,与土建配合穿插性强,随着新型材料不断地发展更新,施工中
不断更新采用新工艺、新技术等特点。设备和管道安装穿插在土建施工的全过
程之中。本专业工程内容包括:给水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、排水
系统、雨水系统、采暖系统、通风与空调系统。
三、 编制依据
1、 设计文件及施工图纸
2 、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2
3、 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125-2001
4 、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
5、 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29—98
6、 标准图集《新02S2》、《新02N》、《新02N》
4 3
四、质量控制目标
在给水、排水、采暖、安装过程中,通过对管道、卫生器具的安装质量进行
事先预控、事中监控和事后控制,确保:
1、每个检验批的工程质量达到合格等级.
2、每个分项(子分项)工程质量达到合格等级.
3、分部(子分部)工程观感质量达到合格等级.
4、工程安全性可靠性操作性及使用功能和效果均应符合设计要求.
5、业主满意.
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