地产实测大比武及工程质量案例分享.pdf

集团实测比武及工程质量提升案例分享 第一部分 •实测比武总结 第二部分 •数据分析对比 第三部分 •实体质量共性问题展示及提 升措施 第四部分 •企业内部优秀做法分享 第五部分 户关注、维保与投诉主 要问题分析    第一部分 • 实测比武总结 1.仪器使用不熟练：靠尺不会校核、扫平仪不会调平 2.测区选取与实测控制指标不理解： 过洞口必测时，砼与砌体一起测量； 3.部分人员动手能力差； 4 、测量姿势不正确； 混凝土结构工程 1.截面尺寸偏差 2.墙表面平整度 3.墙表面垂直度 4 顶板水平度极差 5.楼板厚度偏差 测区选取：在同一标段内根据各楼号实际施工进度，在实测前随机确定已拆 完模板的2个楼层作为实测层。根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每 层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂 直度时，每个实测层要选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。 测区选择与 同一墙、柱面作为1 实测区，累计测量20 计算 实测 区。每 实测 区从地面 向上300mm  和 1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计 尺寸偏差最大的数，作为1个计算点。 示意图 合格范围 企业标准 [-5，8]mm 国家标准 [-5，8]mm  测量工具 5m钢卷尺  重点提示 墙体不同，设计值有所不同 测区选择与 测区选择：选取长边墙，任选长边墙中的一面作为1 实测区。累计实测实量 计算 20个实测区 测量方法：当所选墙长度小于3米时，同一面墙4 角 （顶部及根部）中取左上 及右下2 角。按45度角斜放靠尺，累计测2次，作为2 计算点，跨洞口部位 必测。     当所选墙长度大于3米时，除按45度角测量两次表面平整度外， （跨洞 口部 位必测），还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度，作为3 计算点， 当跨洞口增测时，按4个点计算） 合格范围 企业标准 [0，8]mm 国家标准 [0，8]mm 测量工具 2米靠尺、楔形塞尺 重点提示 跨洞口部位必量，较小偏差可以目测。柱不测平整度 测 区选 择  剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计测量20个实测区 与计算     墙长度小于3米时，同一面墙距两端头阴阳角约30cm位置，按以下原则实测2次：一 是靠尺顶端接触到顶板时测1次，二是靠尺底端接触到地面时测1次，作为合格率的2 计算点。      当墙长度大于3米时，靠尺在长度、高度方向居中时额外加测1次，作为合格率的第3 个计算点      砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置 时各测1次垂直度，作为合格率的2个计算点。 合格范围 企业标准 [0，8]mm 国家标准 层高小于5米，[0，8]mm