建设部、国家工商行政管理局物业管理委托合同.pdf

建设部、国家工商行政管理局物业管理委托合同             第一条 本合同当事人  委托方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿＿（物业 名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。    第二条 物 基本情况  业 物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿号  四至：东＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿  占地面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米  建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米  委托管理的物 构成 目 附件一。  业 细 见   第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业 主和物 使用人均 履行本合同承担相 的 任。  业 应对 应 责          第四条 房屋建筑共用部位的 修、 和管理，包括：楼盖、屋 、外 面、承重 维 养护 顶 墙 结构、楼梯间、走廊通道、门厅、＿＿＿＿＿＿。    第五条 共用 施、 的 修、 、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落 设 设备 维 养护 水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天 、中央空 、暖气干 、供暖 炉房、高 水 房、 线 调 线 锅 压 泵 楼内消防 施 、 梯、＿＿＿＿＿。  设 设备 电   第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外 上下水管道、化 池、沟渠、池、井、自行 棚、停 、＿＿＿＿＿。  粪 车 车场   第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。    第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场 所、＿＿＿＿＿。    第九条 公用 境 生，包括公共 所、房屋共用部位的清 生、垃圾的收集、清 环 卫 场 洁卫 运、＿＿＿＿＿。    第十条 交通与车辆停放秩序的管理。    第十一条 持公共秩序，包括安全 控、巡 、 勤、＿＿＿＿＿＿。  维 监 视 门岗执   第十二条 管理与物 相 的工程 、住用 档案与竣工 收 料。  业 关 图纸 户 验 资   第十三条 展社区文化 活 。  组织开 娱乐 动   第十四条 向 主和物 使用人收取下列 用：