室内平面方案设计 知识点4：三室两厅（两卫）一卫 64-1文献.docx

高龄老年公寓的针灸式改造 项目背景&改造需求： 一家近200个床位的公立老年公寓，开设了十多年。原本项目定位是接收健康的老人入住，但是许多老人到了需要介护的阶段还想继续留住，原本的设施无法再满足需求。但是因为经费有限，此次希望通过针灸式的局部空间改造，改善经营中较为突出的问题。院方提出希望能够改造两个闲置房间，增加12个护理床位，作为护理间使用。此外，还希望改造升级年久失修的卫生间、浴室和洗衣房。 改造心得： 专门设置照护者房间，充分考虑到了照护者的休息需求和隐私保护； 浴室中充分考虑了使用动线； 院方希望装暖气，保持屋内恒温，降低长者在洗澡期间感冒的风险。 改造方案 护理间 护理间现状平面 室内现状 护理间改造方案 改造后的六人间平面图 房间满足无障碍设计要求，轮椅可在门口及阳台回转；房间朝南并配备空调和排风扇，保证小气候健康舒适；暖色调的墙面、地面、家具和帘幕共同营造出温馨明亮的空间氛围。从功能上，护理间可划分为老人个人空间、公共空间、护工空间三部分。 老人个人空间由一组家具来限定，包括单人床、床头柜和一张休闲椅。尽量形成椅子-床头柜-床的布置序列，此种布局能满足老人日常活动以及家人探视等大部分活动，通过拉帘能形成私密空间，在天花板有对应的LED顶灯照明，同时床头通过壁灯形成温馨的局部照明。家居设计方面，采用电动护理床和适老化休闲椅，床头柜采用三截式设计，扩大储物空间，并整合了插座、呼叫器、壁灯开关等，让老人触手可及。 公共空间及护工空间 公共空间（长桌及长桌左侧部分）在房间中部，布置了大餐桌、双人衣柜三组、储物隔断柜，方便老人使用及护工管理。电视机悬挂在餐桌上方，观看视角满足舒适度。隔断柜可以储存公共物品并布置绿化。 护工空间（护工床及护工床右侧部分）包括护工的休息、工作和储物三部分。床位的设置既有一定的私密性，又能方便她随时观察每个老人的情况。阳台设有洗涤槽、储物矮柜、及晾衣架。大储物柜厚度达70厘米，提供了充足的空间来储存老人换季被褥和护工的个人物品。 厕所设在阳台，坐便器和洗手盆设置了扶手，考虑到老人的身体状况，坐便器一侧墙面安装折叠式前方扶手，并配置插座和呼叫器。 用水区域 现状平面图 用水区域改造方案 方案平面图 老人浴室  老人浴室虽然面积有限，但每个淋浴位都可让护工辅助老人坐着洗浴。入口处玄关设计避免视线直入。采用煤气锅炉供暖并提供洗澡水，排风管送至室外加强通风。延墙体扶手兜圈，淋浴位设L型扶手，地面铺防滑地胶，保证老人安全舒适。 无障碍卫生间  无障碍卫生间按照规范设计，采用电动推拉门，除了常规扶手之外，坐便器一侧墙面安装折叠式前方扶手，并配置插座和呼叫器。 辅助空间 辅助空间包括厨师浴室、员工厕所、洗衣房、洗涤间、开水炉、储物以及员工热饭的微波炉和冰箱等。经过改造，使分区、流线、管线布置更为合理，同时细致统计和分析了储存物品的类型并相应增加了储物空间，更新了设备。  项目总结  老年公寓的改造是一项复杂的系统性工作。 在前期现场调查阶段，需要进行空间测绘和访谈调研；在设计阶段，需要经历土建改造方案，室内设计方案，施工图、家具深化设计、辅具设计选配、预算书制定；在施工装配阶段，需要进行现场施工、软装制作安装、家具生产安装、辅具生产安装、现场清理。期间各个阶段均耗时耗力，需多次与业主沟通了解现状、需求等各类信息。 当下许多老旧养老机构都面临着硬件跟不上软件的困境。我们以为，养老机构的建设应当是一个持续的过程，内部空间的精细化改造可以有效提升运营效率，提高入住老人的满意度。当然，前提是严格控制好成本，以达到最优性价比；控制好时间，并提前安排改造期间老人的过渡居住方案。