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幼儿园转让协议书
转让方 ( 甲方 ): 身份证号 :
受让方 ( 乙方 ): 身份证号 :
房东 ( 丙方 ): 身份证号 :
甲、乙、丙三方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议 :
第一条 :
经三方协商,甲方将幼儿园所有权转让给乙方。
经( 房东 ) 同意甲方将自己位于曹首 0 幢 ( 路 )0 号的幼儿园园舍 ( 包括装修、装
饰、设备等 ) 转让给乙方使用,建筑面积为平方米。( 详见附件一 )
第二条 : 办园所有权证件的变更、园舍承租权的变更
1. 办园证件的变更 : 该幼儿园的所有权证号码为 () ,产权人为。
该幼儿园园舍承租权的变更:( 房东 ) 与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,租
期为 0 年,年租为元人民币,现甲方已缴纳 0 年房租,可续交房租协议到年,本协议生
效后 3 日内,甲方应当协助乙方与房东达成协议, 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议,本协议无效。
第三条 : 办园证件附属设施的归属
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甲乙双方协商好,签订协议 ( 甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议 ) 后,乙方首
次支付甲方转让金 0 元。幼儿园现有装修、装饰、设备、办园所需证件等 ( 详见附件三 )
在甲方收到乙方第一次转让金后全部无偿归乙方使用。一切手续办妥,办园所有权证、
法人变更完毕后三日内,乙方要付清全部转让金。租赁期满后不动产归房主所有,动产
无偿归乙方 ( 动产与不动产的划分按租赁合同执行 ) 。
第四条 : 转让金
转让金分期付清,双方签订协议 ( 甲乙双方转让协议,乙方与房东租赁协议 ) 后,乙
方在 3 日内第一次向甲方支付转让费共计人民币大写元, 一切手续办妥, 所有证件法人
变更完毕后三日内, 乙方要付清全部转让金余款。 转让金已包括甲方交给房主预交前几
年房租的剩余部分、第三条所述的装修装饰设备、办园所需证件及其他相关费用。甲方
不得再向乙方索取任何其他费用 .
第五条 : 相关证照的转让手续办理及债权债务的承担
该幼儿园已由甲方办理相应许可证,办园证件齐全 ( 见附件 ) ,甲方保证向乙方提供
的幼儿园的一切信息的真实性。 甲方要办好幼儿园所有证件转让给乙方的手续,乙方要
积极配合。 转让手续办好后, 以后幼儿园发生的相关费用及由乙方经营引起的债权债务
全部由乙方负责, 与甲方无关。 乙方受让接手办园前该幼儿园及法人所欠一切债务由甲
方负责偿还,与乙方无关。
第六条 : 已入托幼儿的服务
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乙方应保证达到甲方向已入托的 0 名儿童的一切服务承诺。 妥善处理好因经营权变
更所带来的相应问题, 如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相
关费用。
第七条 : 员工
幼儿园原有员工除乙方同意接收留用的之外,由甲方负责安置补偿。
第八条 : 不可抗力
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
第九条 : 保密责任
任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、
教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有
规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 : 违约责任
乙方逾期支付转让金, 但甲方逾期没有办理所有权转让 ; 没有与房东达成本次转租协
议、今后长久续租协议、 可再次将园转让第三者协议 ; 没有如实告知幼儿园一切真实信息,
甲方应全额返还己付的转让金,并且需再支付转让金的 50% 给乙方做为违约赔偿。
第十一条 : 争议的解决
11.1 未尽事宜, 双方应本着互谅互让、 诚实信用的原则进行友好协商, 并签订书面
的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。
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11.2 如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 : 协议的生效
本协议一式 3 份,甲、乙、丙各持一份,
三方签字之日起生效。
附件 :
一、幼儿园建筑图
二、原房屋租赁合同
三、今后可再长久续租合同
四、可再次将园转让第三方合同
五、甲方转让给乙方的一切设施清单
甲方签名 :
乙方签名 :
丙方签名 :
幼儿园转让合同协议书
转让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方):身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议:
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第一条:转让标的
经(房东)同意甲方将自己位于街(路)号的幼儿园 ( 转让给乙方使用,建筑面积为
平方米。(详见附件一)
第二条:承租权的变更
该幼儿园的所有权证号码为(),产权人为。(房东)与甲方签订了租赁合同,租
期到年月日止,租期为 30 年,年租为元人民币,现甲方已缴纳 10 年房租,本协议
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