关键九段介绍九段.5S顶尖服务模块教学PPT课件.ppt

—— 华润品牌—— 华润入驻成都多年未能在消费者心中建立起一个完整的品牌形象， 而客户虽然对其项目高度认可却对品牌欠缺认知， 因此2009年，我司做了一些列的品牌推广活动， 从“华润深度品质 缔造楼市传奇”到“华润极精主义 锻造品质生活” 让客户以及华润品牌对华润业主有了一个高度的认知和认可。 ——翡翠城·依云府—— 城市引领者的第一居所 依云府，翡翠城唯一的高层豪宅 从07年推出后，没有被消费者认可，销售缓慢 09年找到我们，重新树立依云府的形象，以“城市引领者的第一居所”的准确定位 精确的找到依云府的客群，奠定了翡翠城豪宅在成都的地位 在短短三个月内，项目销售达到80% ——华润 凤凰城—— 城南中心，公园大宅 提出项目定位语“城南中心公园大宅”及三大产品系定位语： 玺岸180-236平米决策层公园官邸； 御岭100-190平米城南中央公园大宅； 铭座56平米全能舒享公寓。 三大产品线有各自的形象， 在推广过程中以项目整体带产品系和以单个产品系带项目整体穿插结合， 报版、站台、路名牌以项目整体形象为主， 杂志及线下以单个产品系为主导 有节奏的展开推广线。 —— 佳兆业品牌——为成都佳兆业提出品牌主张“一生好时光”，并向佳兆业提出“与猫共舞，登陆成都”的登陆战略相当成功，之后由品牌向项目丽晶港转化，提出 “放眼世界的五星级城市湾区”推广主张, 2019丽晶港5期大官邸即将以“领耀光华 滨河首府”姿态亮相市场。 我们与佳兆合作，07年至今已五年之久。 —— 万科·金域西岭 ——红墙内的中国情结万科在成都的首个城市别墅项目07推广出了问题，项目的高端属性一直未被认可，然后找上我们我们提出以项目中的“别墅产品”入市为契机，重塑金身 ——世界美食嘉年华—— “世界美食之都”“中国国际美食节”永久性会址。 占据天府新区、麓山板块800亩绝佳美地，集美食汇、院落街区、高端会所、院落酒店、LOFT 、高端住宅为一体的 成都美食休闲圣地 2019全面启动，2019成都国际美食节即将盛装开街 ——协信中心—— 红星路门户，五星级商务综合体 重庆协信进入成都首个项目，肩负协信品牌落地成都的重要使命， 引入成华区首个五星级酒店，重塑成都东北门户， 为成都东区确立一个中心。 2019年精工住宅、独立商业率先入市，逆市飘红 ——望今缘—— 中国名流的成都私邸 郎基品牌旗舰项目，望江楼正对面平层精装豪宅，均价30000。 绝佳地段、创新产品， 更致力于引入荷兰管家顶级物业管理服务与资源平台，软硬件极佳。 前期业主多是业内专业人士。 ——中粮三盘联动—— 御嶺湾原山大湖纯独栋， 香榭国际高级花园洋房， 祥云国际社区都会人居样本， 中粮集团2019首次整合三方资源集中出击， 全类型开发， “高端生活酿造者”强势出场 ——中新悦蓉 中国会馆—— 中国首座会馆式国风大院 中国首屈一指的中式别墅，更是世界仰望中国建筑艺术的最新典范， 中国经典居住形制与当代建筑艺术的完美融合， “清华坊”建筑总设计师的超越之作， 更将是几年内中国中式别墅的标志性“灵魂之作” 2019惊艳全城 * 九段.5S顶尖服务模块 九段.战略 九段只做有战略管理的地产传播。 以实现“创建最佳格局”为目标。 制订项目的：1）传播格局2）传播定位3）传播基调4）传播路线。 九段.法度 九段只做有法度的地产传播。让传播运动和广告创作有法可依。 九段传播宪法：每一个项目，九段都会提出战略纲领性的传播宪法。 九段文字宪法：每一个项目，九段都会出具统领文案创作的文字宪法。 九段视觉宪法：每一个项目，九段都会出具统领视觉创作的视觉宪法。 九段.计划 九段提供计划性很强的地产传播。每一个传播运动都在掌控之中高效推进。 九段提供作业性超强的阶段传播计划推进表单。 九段提供作业性超强的季度传播计划推进表单。 九段.创作 九段通过四个简报管理，提供360°精准高效的广告创作。 《九段沟通简报》：精准高效的服务沟通工具。 《九段策略简报》：精确锁定每一个传播任务的核心并形成策略的九段工具。 《九段创意简报》：精准把握每一个创作挑战的意图并形成创意的九段工具。 九段.渠道 除战略、宪法、创作之外，九段提供渠道解决方案。 为每一个项目、每一个阶段、每一次行动，提供卓越的传播渠道设计方案。 九段.9则 做中国最具购买驱动力的地产整合推广服务品牌。 创造购买力,我们存在的唯一依据。 卓越的洞察，一种我们称之为本能的东西。 我们来。为解决问题而来。 存在即真理。没有卖不好的房子。如果你善于发掘产品与生俱来的戏剧性。 好的广告象春药，不好的广告象毒药所以，勤奋点，找到那个注定存在的G点。 最大的创意，是策略上的创意。它和其他创意的区别是，可以让你卖掉很多